Gjør kjøpere Swoon med disse enkle baderomsoppgraderingene

01 av 04

Opprett et bad som kjøperne må se igjen

Når kjøpere går hjem til salgs, tar de en nærmere titt på badene. Kjøkken og bad er to av de viktigste romene for å vurdere oppføring når de prøver å selge hjemmet ditt. Oppdatere badet ditt er en av de beste måtene å øke hjemmet ditt videresalgsverdi og appellere til kjøpere på samme tid. Hvis du planlegger å flytte snart, kan en renovering gi en høyere investering (ROI) -verdi eller et raskere salg, samtidig som det gjør det mer praktisk og livlig for deg. For å hjelpe deg har vi listet viktige tips for å huske når du vurderer baderomsoppgraderinger.

Vurder ditt eksisterende bad

Enten din baderomsoppgradering innebærer mindre opprettelser eller er en stor renovering, er det viktig å dokumentere dine ideer og lage en renoveringsplan og et budsjett. Grupper ideene dine i must-haves - for eksempel reparasjoner og oppgradering av bad på sikkerhetsområdet. Lag også en liste over "ønsker" som å erstatte kosmetiske detaljer. Detaljer som oppgradering av ferdigstillelse, gulv, rørleggerarmaturer og skapdør. Ta deg tid til å bla gjennom din favoritt hjemme livsstil nettsteder som har baderomsideer , og turmodeller hjem og utstillingslokaler for å samle mer inspirasjon.

02 av 04

Nøytral Farge Bad vil tiltrekke seg kjøpere raskere

Søk hjelp av en profesjonell designer eller leverandør

Selv om du skal takle ombyggingen av deg selv, sørg for å konsultere en ekspert spesielt for jobber som rørleggerarbeid og ledninger. Profesjonelle vet hva budsjettet ditt tar imot, og gir riktig veiledning om hvordan du sparer og hvor du skal spenge. Videre kan du være sikker på at du ikke faller inn i gropen av kostbare feil. Hvis du er på et stramt budsjett, se på tillit til ressurser som Bad - About.com for å hjelpe deg med gjør-det-selv-triks som kan hjelpe deg med å spare!

Velg en nøytral fargepalett

Når du lagrer ditt bad, har ikke alle alle samme smak i farger og mønstre. Når du pynter og renoverer badet ditt, bruk avtagbare dekorative elementer som tepper, håndklær og annet tilbehør. Når du velger faste armaturer, bruk nøytrale farger som nøytrale tenner, lysgrønner eller gulger, som er ideelle for bad som de forholder seg til naturen og kan få oss til å føle oss rolige. Husk at alle fargene i spekteret har en nøytral versjon av det. Grå eller hvit lagt i metning til en hvilken som helst farge kan skape en nøytral versjon, så ikke tenk nøytral betyr bare hvit eller beige!

03 av 04

Den riktige baderomsbelysningen kan forvandle rommet

Sørg for at baderomsbelysningen er ideell

På samme måte som utendørsbelysning kan innendørsbelysning forvandle et rom. Av alle rommene i hjemmet ditt, ditt bad hvor du bader, brudgom, oppdatere og avslutte dagen din, er hvor boligkjøpere vil se etter god belysning. Hvis nødvendig, legg til flere alternativer rundt forfengelighet for å redusere reflekser og skygger. Belysningsskinner, belysningsbelysning og belysningsarmaturer for omgivende belysning skal gi rikelig med belysning. Se etter inventar som passer innredningen til interiøret ditt, og forbedre badets appell.

Legg til miljøvennlige oppgraderinger på badet ditt

I dag vil kjøpere spare energi mens de sparer penger over tid, og valg av miljøvennlige baderomsalternativer kan hjelpe. Når du oppgraderer badet ditt, bør du vurdere å erstatte gulv og benkeplater med miljøvennlige materialer som betong, skogsertifisert tre som er trykkbehandlet for fuktighet, og bruker gjenvunnede produkter når det er mulig. Prøv å bytte ut badvinduer med nye, energieffektive, og bruke vann-effektive rørleggerarmaturer.

04 av 04

Baderomslagring er en varm vare for kjøpere

Gi rikelig med lagringsplass

Baderomsplass er en varmvare for kjøpere som ser etter boliger. Hvis badet ditt ikke gir nok, kan du investere i velutstyrte badskap eller hyller. Hvis du har lyst til å legge til vertikal lagringsplass, bør du vurdere å ha et kabinett som bygger opp til taket.

Legg luksus detaljer gjennom hele badet ditt

Hvis budsjettet tillater, bør du vurdere å legge til noen luksuriøse fasiliteter på badet ditt. Varmepumpeventilatorer og strålevarme gulvmatter kan plasseres som en stor luksusattraksjon for kjøpere. På samme måte kan hånddusjer, kvalitetskåpehager og spa-stråler innbydes og kan legge til verdi på badet ditt.

Selv om kjøpere ser på en eiendom i sin helhet før de bestemmer seg, kan badet ditt forsegle avtalen! Når du vurderer baderomsoppgraderinger i form av videresalg, sørg for at den utstråler en ren, komfortabel og rolig atmosfære som gjør at kjøpere blir forelsket i hjemmet ditt umiddelbart.