Hvor mye koster et lite hus virkelig?

01 av 08

Hva du skal bruke på et Micro Home

Du vet sikkert sikkert at små hus på hjul er vanligvis billigere enn tradisjonelt hjem, men hvor mye penger kan du forvente å bruke på en tenåringsbolig?

Pint-størrelse abodes varierer mye i pris fordi de er like forskjellige som deres større kolleger. Byggematerialer og nødvendige apparater - for ikke å nevne drivstoffkostnader og parkeringsavgifter, er bare noen av de tingene som driver opp den totale kostnaden for lite boligeiendom. Å bruke for mye på disse tingene kan gi deg litt penger til noe annet.

For å hjelpe deg med å oppnå et realistisk budsjett for ditt fremtidige drømmehus, har vi samlet følgende liste over prisretningslinjer og overraskelsesutgifter for småhus på hjul.

02 av 08

Median kostnad for et Pro-bygget lite hus

Hva er mediankostnaden i USA for et lite hus på hjul? Hvis du leter etter et roaminghjem utstyrt med viktige bekvemmeligheter for fulltidsopphold, inkludert et 3/4 bad, kjøkken og spisestue / stue, er det $ 59.884.

For å få det nummeret, sammenlignet vi prisene for året 2017 fra 25 små bolighusfirmaer i 13 forskjellige stater. Bare slik at du vet, i motsetning til et tradisjonelt hus, inkluderer ikke prisen på et slepet boligområde land - Mer om det senere.

Hva kan du kjøpe for rundt $ 60,000? Et eksempel er The Shonsie, med 84 Lumber. Den 206 kvadratmeter store hytta pakker rikelig med hyggelige restauranter som et kjøkken utstyrt med Energy Star-apparater og et soverom med en komfortabel full størrelse madrass.

03 av 08

Billig Tiny House

Det krever mye ferdighet, tid og penger for å bygge et innflytningsklar, lite hus. Det er derfor du ikke finner mange profesjonelle konstruksjoner med alle de vanlige bekvemmelighetene hele året som bor på et toalett og dusj, for mindre enn $ 20.000. Du vil imidlertid finne et beskjedent utvalg for rundt $ 25.000.

En god for eksempel er denne 144 kvadratmeter cedar hjemme av Little Digs Living priset til å flytte på $ 25.500.

04 av 08

Luksus Tiny Homes

Når du ser på ditt lille drømmehjem på hjul, blir det lurt med granitt benkeplater, high-end hvitevarer, og kanskje en koselig badestamp? Forventer deretter å betale $ 150.000 eller mer for en luksus bolig som er mindre enn 400 kvadratmeter.

Visst, det er en bunke med penger, men for rekordet er mediekostnaden for et helt nytt tradisjonelt hus for 2017 mer enn $ 300 000, ifølge US Census Bureau.

Hvis du ønsker å kjøpe en high-end nest, se The Alpha av New Frontier Tiny Homes. Dens 246 kvadratmeter er fulle av toppmoderne apparater, omforming av møbler og overdådige inventar. Vår favoritt funksjon er boblebadet i full størrelse.

05 av 08

Hvor mye koster det å bygge et lite hus?

Hvor mye koster det å bygge et lite hus på hjul?

For å få et nøyaktig estimat, intervjuet vi syv førstegangsbyggere uten tidligere konstruksjonserfaring. Deres kostnader varierer fra $ 12.000 til $ 35.000. Slik har to av dem bygget sine individuelle boliger.

Macy Miller forvandlet et gammelt fritidsbil som hun kjøpte for $ 500 til et hjem på 196 kvadratmeter for omtrent $ 12.000. Når det er sagt, tok det henne to år å trekke prosjektet sammen i sin helhet, ved hjelp av det meste gjenvunnet materiale. Full avsløring: Miller har en mastergrad i arkitektur.

Taylor Painter Wolfe er en do-it-yourselfer som bygget sitt drømmehus etter å ha tatt et lite husverksted. Hennes fargerike bolig koster nesten $ 21 000 å bygge, inkludert pengene brukt på byggeplaner ($ 759) og tilhengerchassiset ($ 4.500).

06 av 08

Kan du bygge et lite hus for mindre $ 10 000?

Kan du bygge et lite hus på hjul for mindre enn $ 10.000? Det er ikke umulig hvis du bruker det meste gratis byggematerialer som gjenvunnet tømmer.

En annen måte du kan trimme på, er å delta på et lite husbyggingsverksted. Mange førstegangsbyggere sier en DIY-klasse hjalp dem til å unngå å gjøre kostbare blunders når de bygger sine hjem. Du kan forvente å betale opptil $ 799 for et to-dagers verksted av Tumbleweed Tiny Houses.

For å være i vet, her er en grov nedbryting av materialkostnader for småhus bygget i 2016. Vær oppmerksom på at verktøy og byggeplaner ikke er inkludert.

• Trailer: $ 4,500 til $ 9,000
• Tømmer: $ 3000 til $ 10.000
• Dører og tempererte glassvinduer vurdert for fire sesongvær: $ 1000 til $ 3000
• Metal taktekking: $ 500 til $ 1000
• Isolasjon: $ 500 til $ 2000
• Utvendig sideside: $ 1500 til $ 3000
• Elektrisk ledning utført av en autorisert elektriker: $ 1500 til $ 3000
• Vannvarmer: $ 500 til $ 1000
• Propan eller elektrisk varmeapparat: $ 200 til $ 800
• Tile dusj: $ 300 til $ 1000
• Komposterings toalett: $ 800 til $ 1500
• Ekstra bad inventar og VVS: $ 600 til $ 2000
• Lysarmaturer: $ 200 til $ 800
• Innebygd oppbevaring og kjøkkenskap: $ 1500 til $ 5000
• Kjøkkenbord: $ 300 til $ 2000
• Grunnleggende kjøkkenutstyr: $ 1000 til $ 3000
• Veggpanel: $ 500 til $ 2000
• Gulvbelegg: $ 300 til $ 2000
• Nøtter, bolter, skruer og negler: $ 500
• Maling: $ 50 til $ 200
• Møbler: $ 500 til $ 2000

07 av 08

Tenk på et lite husskall

La oss si at du vil gjøre DIY ditt lille hus, men foretrekker å hoppe over den tunge løftingen som kommer med å starte på torget. Tenk på et lite hus skall.

De fleste alternativer som den som er over ved Tiny House Basics, har en ferdig eksteriør og et uferdig interiør som etterlater tilpassing til kjøperen. Avhengig av hjemmestørrelse varierer ballparks estimater for towable shells fra $ 10,000 til $ 35,000. For å gjøre gjør-det-selv-prosessen litt enklere, foreslår vi at du kjøper et alternativ som har alle hjelpelinjer (vann, elektrisk og kloakk) forhåndsinstallert.

08 av 08

Overrask Tiny House Kostnader

Før du nedsetter, er det flere overraskelser små boligutgifter å vurdere.

Hvis du planlegger å slå veien, trenger du en lastebil som kan trekke vekten av boligen din. Du vil også trenge en trailer hitch og trailer bremsestyring.

For å beskytte investeringen trenger du liten boligforsikring. Teensy boliger bygget for å møte krav satt for rekreasjonsbiler kan vanligvis få RV forsikring.

Har du ikke et gratis sted å parkere? Da vil din største ut av lommekostnad utover månedlige drivstoffkostnader bli land. Noen RV parker velkommen små hus. Forvente å betale $ 500 til $ 1500 per måned for et sted. Leie inkluderer vanligvis strøm og vann hookups sammen med Wi-Fi og søppel service.

Hvis RV parker ikke er din ting, kan du leie eller kjøpe en privat mye gjennom en eiendomsmegler eller et lite hus meldingstavle. Husk, når det gjelder ekstrautstyr som strøm og vann, må du kanskje generere din egen kraft.