Hvordan tiltrekke flere kjøpere til ditt åpne hus

Ditt åpne hus kan være det beste i nabolaget ditt, men hvis du ikke markedsfører det riktig, vet ingen om det. Akkurat som buzzword for salg er plassering, beliggenhet, beliggenhet, ordet for åpne hus er annonsere, annonsere, annonsere eller markedsføre ditt åpne hus til massene. Og når jeg sier annonsere, trenger det ikke å koste en formue. Det er mange måter å få ordet ut. Ja, noen vil koste deg litt penger.

Husk at du må bruke penger for å tjene penger. Det er imidlertid mange andre billige eller gratis måter å spre ordet på.

Slik bruker du sosiale medier til å markedsføre ditt åpne hus

Veksten på internett og sosiale medier har forandret måten vi gjør så mange ting på, blant annet salg av boliger og hosting-åpne hus. Dette er bra fordi det gir selgere og agenter flere måter å få ordet ut, ofte for lite eller ingen penger. Det er viktig å lære å følge med endringene som skjer.

Her er noen måter å få ordet ut, inkludert utskrift, online og ord-til-munn. Nå kan din agent allerede gjøre de fleste av disse, men hvis du selger på egen hånd, må du virkelig lese denne informasjonen nøye. Hvis du har en agent, nevner de du liker spesielt. Noen ting du ikke kan gjøre som selger, fordi kilden kun er tilgjengelig av en agent. Det er imidlertid andre ting du kan gjøre når du selger på egen hånd.

For å holde det konsistent bruker jeg "deg" for å henvise til de som selger på egenhånd, deg som selger som jobber med en agent, og til og med agenter, spesielt de som bare starter, hvem som kanskje ser etter nye ideer. Husk at ting gjøres annerledes i forskjellige deler av landet, i forskjellige stater, og til og med områder innenfor stater.

Du kan hente noen gode ideer.

Annonser ditt åpne hus med utskriftsalternativer

• Annonser i ditt lokale papir (er). Mange leser fortsatt eiendomsdelen. Mange papirer vil også liste hjemmet på nettet. Det er en av de første stedene jeg ser når jeg vil sjekke ut noen åpne hus.
• Legg inn flygeblad på fremtredende steder i ditt område, for eksempel på noen oppslagstavler i butikker som tillater det.
• Spør agentens kontor for å plassere flygeblad i eiendomsmeglerens vindu.
  Dette fungerer hvis kontoret ligger på en kommersiell gate med mange butikker og fortau. Jeg elsker å se på disse.
• Besøk lokale leilighetskomplekskontorer.
  Spør om du kan legge inn en flyger og i bytte, vil du legge inn informasjonen på ditt åpne hus.

Se på nettbaserte annonseringsalternativer

• Sørg for at annonsen din vises i en tilsvarende online eiendomsavdeling (hvis aktuelt).
• Jazz opp ditt hjemmesides hjemmeside for det åpne huset.
• Legg til info til Zillow og Trulia og Realtor.Org (kun for agenter).
• Gjør en masse e-post (til andre agenter eller venner og familie) med en link til hjemmesiden til hjemmesiden.
  Du kan også legge ved en flyger og be dem om å legge inn, eller til og med gjøre begge deler.
• Spør agenter eller venner hvis de vet at noen som for tiden leter etter hva du har, og hvis de vil ha en snikkseksempel før åpent hus.

• Bruk sosiale medier - Facebook, Twitter, etc.
  Be om hjelp til å spre ordet.
• Lag en side på Facebook for oppføringen din, og legg deretter til åpne husdetaljer noen uker før datoen.
• Gjør et søk på din favoritt søkemotor og finn en liste over gratis nettsteder for å liste åpne hus.
  Noen nettsteder inkluderer Craigslist, Yahoo Classifieds og Google Base. Det er mange flere. Tips: Sjekk om personer i ditt område bruker disse nettstedene. Hvis du ikke ser noen oppføringer i ditt område, bruker folk sannsynligvis ikke den. Men hvis du ser noen oppføringer eller annonser i ditt generelle område, kan det være verdt tiden å annonsere der.

Det siste jeg vil nevne er at flertallet av åpne hus ikke fører til salg. Derfor gå inn i det åpne huset og tenk på det som en del av markedsføringspuslespillet.

Velg tips fra disse alternativene, gitt at du arbeider med hjemmet ditt, området, nabolaget, målkjøpene, prisklassen, så vel som de du eller din agent føler deg komfortabel med, eller din agent har funnet å være nyttig.

Oppdatert av Ronique Gibson - Home Staging Expert