Prøver du å tiltrekke flere leietakere til leieboligen din? Home staging teknikker kan hjelpe deg med å skape et mer tiltalende hjem, samtidig som du beholder leietakere i lengre tid. Vurder noen av disse tipsene for å hjelpe deg med å arrangere ditt leiehjem eller leilighet for leietakere. Å tiltrekke seg og velge de beste leietakene vil være avgjørende, la disse tipsene hjelpe deg med å lage et innbydende hjem for dem.
Dedikere noen få hjemmehaller til leiligheten
Et mulig alternativ er å bruke en av leilighetene som modell hjem / leilighet for å vise til potensielle leietakere.
Store luksuskomplekser kan ofte ha råd til å ha flere, hvis ikke alle, av deres ulike gulvplaner tilgjengelig som iscenesatte modeller for å vise potensielle leietakere.
Hvis dette ikke er mulig, er den neste beste ideen for de fleste komplekser å bruke en leilighet for et kombinert Leasing Office og modellleilighet. Du kan bruke en av leilighetene og legge til side et av rommene som kontoret. Det vil i det minste gi potensielle leietakere en følelse av størrelse, plass og layout. Et annet soverom, den eller familierom ville fungere best for kontoret. Prøv å ikke bruke master bedroom. Om nødvendig kan spisestuen eller stuen brukes. Hvis du tilbyr snacks, vann eller kaffe, kan disse bli tilbudt i kjøkkenområdet. Trene alle de andre rommene som de normalt ville bli brukt.
Vurder å bruke en profesjonell hjemmeopplæringstjeneste
En bedre ide og en som til og med kan brukes i komplekser som bare ikke har plass til en modellleilighet, er å ha hver type enhet profesjonelt iscenesatt før du noterer den for utleie første gang (eller mellom leietakere hvis du allerede er bruker det som utleie).
Du kan leie møbler bare lenge nok til å få stedet iscenesatt. Deretter - og dette er kritisk - ta faglige bilder av den iscenesatte leien. Du kan til og med ønske å gjøre en virtuell tur. På denne måten, når leietakere kommer til å se på stedet, kan de i det minste se hvordan utformingen ser ut som de faktiske møbler i rommet.
Du kan også legge inn bildene og virtuell tur på nettstedet ditt, slik at potensielle leietakere kan se hvor flott utleieenheten ser ut. Ikke glem å ta eksterne bilder, spesielt hvis du har et kompleks. Dette viser hvor godt du opprettholder det, og hvor stolt du skal tilby den til leietakere.
Home Staging Tips som vil skape en innbydende leilighet Hjem
Hold deg unna sterke farger, unntatt som aksenter eller i små doser, og hold stilen fra å være for spesifikk. En av mine favorittstiler for dekorasjon er tropisk eller toskansk. Men det er noe å implementere i mitt eget hjem. Det er ikke et godt valg for å plassere et mellomrom. Når du skal arrangere, vil du appellere til mange mennesker som sannsynligvis har forskjellige stiler.
Guide leietakere hvordan du bruker hvert rom i leiligheten hjem. Et skrivebord, stol og noen bokhyller med bøker er flotte for et hjemmekontor. Legg til noen vindubehandlinger og nøytral kunstverk, og du har et potensielt hjemmekontor. Du vil ha master bedroom å være avslappende og luksuriøst. Det bør være en flukt eller trekke seg unna en hektisk arbeidsdag og ta vare på barn og andre daglige oppgaver.
Hvordan å arrangere flere leilighet hjem enheter
Hvis du har flere enheter, leie møbler i multipler. Hvorfor?
Bruk den til å blande og maks når du tar bilder og scener hver type enhet. Hvis du arrangerte et helt ett-roms, bare etappe et annet soverom i en annen enhet som har 2 eller 3 soverom. Du trenger ikke å gjenopprette hele resten av enheten. Hvis du har noen forskjellige gulvplaner som varierer sterkt, kan det være lurt å arrangere noen eller til og med alle (hvis mulig), avhengig av antall forskjellige gulvplaner og hvor mye de varierer. En god strategi er å arrangere rom som bare er en del av visse planer eller enheter. Du trenger ikke å arrangere resten av leiligheten, da disse delene mest sannsynlig allerede ble arrangert i andre enheter.
Husk også at dette er en engangsutgift som vil betale seg igjen og igjen gjennom årene.
Oppdatert av Ronique Gibson, Home Staging Expert