Kjøkken Makeover feil å unngå denne sesongen

01 av 03

Hold deg unna å velge for trendy av kjøkken stiler

Planlegger du kjøkkenkrok denne sesongen? Når potensielle kjøpere besøker et hus, er rommet de først gravitate til, kjøkkenet. Vi kan ikke stresse nok at en kjøkkenkrok kan gi mer verdi til ditt hjem og gjøre kokingtiden mer effektiv og morsom. Renovating kjøkkenet ditt for et lønnsomt salg kan også utsette deg for noen store fallgruver. Derfor bringer vi disse vanlige makeoverfeilene sammen med forslag til hvordan du unngår dem. Ta en titt for å oppnå den beste prisen for din eiendom.

Kjøkken Remodeling Feil: Velger for Trendy

Tranebærrød kan være den mest stilige fargen på sesongen, men sjansene er høye at i noen år vil den saftige fargen gå glipp og datert. Virkeligheten er at veldig trendy design har et kort liv, og når de er ute, er de virkelig ute. Dessuten, selv om du føler at rødt er din favorittfarge for alltid, kan hjemmekjøpene ikke dele din lidenskap. Når remodeling kjøkkenet med formålet med å selge, vurdere oppdateringer som har en nøytral stil og med en prislapp som passer til nabolaget der din eiendom ligger. Bruk også det nøytrale temaet når du velger utførelser for kjøkkenarmaturer og tilbehør. Skinnende gull kan se nydelig ut med din nye gårdsplassvask og nye benkeplater, men vil det resonere med kjøpere 10, 15 år fra nå? Velg utførelser som er klassiske og vil stå generasjoner av klage.

02 av 03

Sørg for at kjøkkenet ditt er riktig ventilert, oppvarmet og kjølt

Forbedring feil: ignorerer ventilasjonssystemet

Har du noen gang gått inn i någons hus og luktet kveldens middag? Hvis ja, vil du forstå betydningen av et godt ventilasjonssystem. Lavkvalitets rekkevidde hette gjør bare så mye som sirkulerende foreldet luft, fanger partikler i ombordfiltre. Mens en effektiv ventilasjon hette eller kalt en intervall hette vil bidra til å holde kjøkkenrommet renere ved å lufte lukt og fett partikler fra luften som ellers ville lande på benkeplater, skap og reise til andre områder av huset. Det vil bruke fans til å lede luft gjennom kanalsystemet og veggmonterte ventilasjonsåpninger. Det betyr sikkert en investering, men hvis kjøkkenplassen din åpnes til en familie eller en stue, vil potensielle kjøpere sette pris på denne oppdateringen. Ikke glem å kontrollere at luftluftene fra HVAC-systemet er helt åpne slik at kjøkkenet ditt kan varme og kjøle seg riktig.

Kjøkkenrenoveringsfeil: Glemmer å fokusere på hvitevarer

En av de vanligste kjøkkenreparasjonsfeilene som selgere gjør, er å vurdere apparater som en ettertanke. Nye apparater ser ikke bare bedre ut enn gamle, gamle, men fungerer også bedre og forbruker mindre energi. Videre, når huset ditt er på markedet, lar du deg plassere eiendommen så moderne og energieffektiv som er viktige poeng når du selger. Hvis du ikke har budsjett for nye apparater, sørg for å få rutinemessig kontroll av dine gamle apparater for å sikre at de er i optimal arbeidsforhold.

03 av 03

Ikke til slutt å velge kjøkkenmaterialer

Vanlige feil når du velger materialer for et kjøkken

Når huset ditt er på markedet, motstå fristelsen til å velge de billigste eller skinneste kjøkkenmaterialene som er tilgjengelige. I stedet velger du varige alternativer som kan stå opp til vanlig misbruk. Entry level plast laminat er et stort nei, da det ser tynt og kjedelig ut, i motsetning til rike teksturer. Sørg også for å unngå høyglanset lakkert skap, da de ikke bare er dyre, men også kostbare å reparere. I stedet velger du en high-end Thermo-folie, da den har en finish som er fusjonert til skapet og sikrer holdbarhet.

Utvilsomt er kjøkkenet det viktigste området i huset når man velger å ombygge, og være et knutepunkt for aktivitet, kan det være en utfordring å skape et rom som vil appellere til alle slags kjøpere. Ikke prøv å møte forventningene til alle fordi du ender med mer enn du trenger. Bare hold ting enkle, nøytrale og oppstyrfrie. Den beste delen er med en liten planlegging du kan unngå å bli offer for vanlige remodeling feller. Hvis nødvendig, ansett en kjøkkenreparasjonsekspert for å sørge for at dårlige feil ikke oppstår i ditt hjem.