01 av 11
De smarteste måtene å bruke skatteutbetalinger, spare eller ekstra penger
En vakker tre veranda over ser en bakgård og legger til kantsten appell. chandlerphoto / Getty Images I 2016 er den gjennomsnittlige skatteutbetalingen i USA 2,798 dollar, ifølge Internal Revenue Service. Mens du sparer eller investerer det, tar du ferie, eller betaler regninger, kan alle være gyldige måter å tilbringe en avkastning på, boligforbedring og eiendomseksperter anbefaler huseiere å vurdere å fikse opp sitt landskap og hjemvendt. Det er en klok investering som kan øke din opprinnelige regning når det kommer tid til å selge.
Med den hypotetiske $ 3000 har vi sett på smarte måter å forbedre og oppgradere din hage - både foran og bak. Vi stiller også spørsmålet til flere eksperter innen landskaps- og hagedesign:
På hvilke måter vil du bruke en tilbakebetaling på 3000 dollar for utendørs hjem forbedringer?
02 av 11
Gartner
Vakre svømmebassenget saftige landskapsarbeid. Getty Images Investering i attraktivt, region-passende landskapsarbeid for hjemmet ditt vil gi deg minst 100 prosent avkastning på investeringen din, forutsatt at du bryr deg om og vedlikeholder den. Noen ideer:
- Tilbring omtrent $ 400 til $ 1000 eller så for en hage vedlikehold mannskap å beskjære, luke og i utgangspunktet rydde opp bakgården for bremse appell eller bakgården for livability.
- Få trær og busker trimmet av en profesjonell treskjæringstjeneste.
- Rådfør deg med et landskap eller hage designer for å jobbe med eksisterende busker, stauder, prydplanter og saftstoffer, sammen med grunnleggende design. Deretter kjøper du planter og ansetter et landskapsarbeid (ofte gjennom designeren) for å plante dem.
- Hvis du bor i et tørkefylt område, bli kvitt din vanngassende plen. Lei et landskapsarbeid som spesialiserer seg på plenfjerning for å gjøre det. Noen områder tilbyr til og med incitamenter og rabatter for å erstatte plener; sjekk med din by eller fylke for mer informasjon.
- Endre landskapsarbeidet i nærheten av bassenget ditt: det vil forbedre bassengkanten hagen og utseendet på bassenget selv.
- Kjøp det du elsker og vet. Barry Glick, hageforfatter og eier av Sunshine Farm og Gardens i Renick, West Virginia, sier at han ville bruke en $ 3 000 skatt refusjon på "av wildflowers!"
03 av 11
Curb Appeal
Familie foran huset med stor bremseklage. Getty Images April Bayne, landskapsdesigner ved Designs of April, sier at hun ville bruke en $ 3000 til å jobbe med anklage, infrastruktur eller dreneringsproblemer. "Det er avhengig av prioriteringer. Hvis jeg hadde en hund, kan et gjerde være viktig. Hvis landskapet mitt var OK, kan jeg velge møbler."
04 av 11
En terrasse, dekk eller utendørs rom
Vakker uteplass med flis. Charles Schmidt / Getty Images Ikke undervurder verdien og appellen til et uteservering eller overflate, som en uteplass. Hvis du brukte den ekstra $ 3000 for å bygge, sier en 320-kvadratmeter stamped-concrete patio i Evanston, Illinois, ville det koste mellom $ 2,951 og $ 3,715, ifølge homewyse.com.
05 av 11
Maleri
Midcentury moderne hus med røde dører. Lisa Hallett Taylor Maleri er en av de beste måtene å spruce opp på et uttrekkssymbol eller bli kvitt peeling maling - begge øynene. Mens du maler et hjem varierer i henhold til størrelsen på hjemme, region og materialkvalitet, kan mindre jobber også gjøre en stor forskjell.
For eksempel er kostnaden for å male en 180 kvadratmeter veranda i Phoenix, Arizona, $ 171,34 (low end) til $ 310,82 (high end), ifølge HomeWyse.com, en online hjemme service og material estimator. Selv å maler inngangsdørene en lys farge (se bilde) kan legge til appell til et pent malt utvendig. Dørhardware som utfyller hjemmets arkitektoniske stil er også et smart preg.
06 av 11
Et utendørs kjøkken
Et fullt utstyrt utendørs kjøkken. Getty Images Siden boligkriget etter ordkrig II har huseiere blitt drevet utenfor av deres kjærlighet til grillen. Bærbare trekullmodeller har gitt vei til mer utførlige griller som kan lage et helt måltid, sammen med utekjøkken med benkeplater, barer, kjøleskap og alle slags fasiliteter.
Ikke overraskende, sier Kevin McSherry, fra From The Ground Up, at han "elsker utendørs" og at han ville bruke en 3 000 dollar refusjon på utendørs cabana eller grilling / røyking (matlaging, ikke tobakk). Hvis han hadde et utvalg av utendørs griller, sier McSherry at han ville gå til en vedfyrt pizzaovn.
07 av 11
Hardscape, Stier og Pavers
Hardscape materialer for landskapsarbeid. RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape inkluderer de områdene i landskapet som ikke har smuss eller ting som vokser i det smuss. Bytting av vanskelige å vokse eller vanndysende områder med pavers eller ertgrave legger til interesse og kan være en smart løsning for en vanskelig plassering. Pavers og stein kan forbedre utendørs områder og utfylle et hjem arkitektur.
Med en ekstra $ 3000, "Jeg ville gjenta oppkjørselen min med permeable pavers," sier Helen Yoest, forfatter av hagearbeid med tillit og planter med fordeler. Hun fortsetter: "Hagen min er vanntett. Alt regnet som ligger på eiendommen min, forblir på min eiendom, unntatt oppkjørselen. Jeg vil gjerne gjøre det riktig. Andre prosjekter jeg har gjort med det slags penger som jeg aldri har angret, er nattbelysning og legger til en viktig steintrinnsfunksjon midt i min blandede grense som fører inn i bakgården. "
08 av 11
Vann- eller brannfunksjoner
En vakker stein fontene på piedestal. RASimon / Getty Images Med et budsjett på $ 3000, sier Brian Rivers, eier / prosjektleder for Minnesota-baserte Impressions Outdoor Living, "Jeg vil vurdere en opplyst vannfontene med plantings, en firepit, erstatte en inngangsportbane eller legge til noen plantesenger og aksent foran steiner for å oppdatere og legge til rette for klage. "
09 av 11
Fekting eller vegger for grenser og personvern
En mann kutter planker for å bygge et tre gjerde. Corey Jenkins / Getty Images Mal eller oppgrader fekting i bakgården eller forsiden, eller legg til en port som har sikkerhetsfunksjoner. På den måten investerer du i utseende og sikkerhet.
10 av 11
Lighting
Bassengdekk med lys om kvelden. Astronautbilder / Getty Images Å legge til eller oppdatere utendørsbelysning på forsiden eller bakgården i hjemmet ditt er ikke bare praktisk eller for sikkerhet - de accentuerer også et hjems arkitektoniske trekk, legger til atmosfære, fremhever landskapsarbeid og skaper en følelse av varme.
Når du velger belysningsarmaturer, bør du vurdere energisparende lysdioder, stilen på lyset ditt
11 av 11
En veranda oppdatering
Front veranda av store hvite hus. Getty Images En veranda er en del av et hjemmekontor. Når verandaen eller inngangen ser bra ut, kan den stille tonen for resten av bakgården; hvis det trenger maling eller reparasjon, kan det bringe ned et hjems appell og til og med det er verdi.
Helen Yoest sier at hun ville forandre verandaen hennes. "Det ville være rent kosmetisk. Taket over verandaen ville forandre seg, som det ville bøye. Det er en faux georgisk stil med et flatt veranda tak som strekker seg fra andre etasje, med lange, ostentatiske kolonner ut foran. Jeg ville bytte den til et veranda tak som strekker seg foran huset, mellom første og andre etasje. "
Andre enkle oppdateringer inkluderer reparasjon av trinn, erstatning av kolonner eller innlegg, reparasjon, erstatning eller maling av verandaens gulv, eller sprucing opp døren og vindusrammer, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også kjøpe nye møbler eller legge til en utendørs vifte for å maksimere sitt potensielle nytelsesnivå.