01 av 03
Angi kjøperne med flotte bilder av ditt hjem
Opprett et rom som er nøytralt, men innbydende. Getty Images De sier, "Et bilde er verdt tusen ord." Dette er sant når det gjelder prosessen med å selge hjemmet ditt. I dag er det store flertallet av kjøpere som søker etter et nytt hus på nettet, og det første de ser på er fotografier av ditt iscenesatte hjem. Faktisk er bildene det som gjør potensielle kjøpere ønsker å komme for å se din eiendom. Mange homebuyers søker etter boliger i fjerne lokaler og kan ikke besøke eiendommen umiddelbart. For å selge hjemmet ditt fort, må du inkludere gode visuelle elementer av huset ditt online. Her er noen staging tips som vil hjelpe deg med å gjøre hjemmet ditt klar for god fotografering.
Depersonalize ditt rom
Når du fotograferer hjemme, fjerner du alle personlige ting som familiebilder, sportsminner, bøker om politiske eller religiøse emner, samleobjekter og lignende. Når en potensiell kjøper ser slike bilder, er de mer fokusert på disse objektene og ikke din plass. Videre kan bilder som uttrykker sterke personlige meninger eller synspunkter, være en umiddelbar avvei. Men dette betyr ikke at du trenger å bli kvitt alt. Bare hold deg til de viktigste som møbler og dekorative stykker . Bruk nøytrale farger og nøytrale temaer som natur og abstrakt kunstverk for å legge til farge og stil på interiøret ditt.
02 av 03
Opprett et romslig følelseshjem ved Decluttering
Hold dekorasjonene rene og minimal. Getty Images Declutter å gjøre rommene ser større ut
Vi vet alle at et skinnende, skinnende rent hus nesten ikke er et levende hus. Men virkeligheten er at boligkjøpere ikke vil ha boliger. De vil ha en ideell. Vis dem denne ideen ved å kvitte seg med rot som for eksempel av hauger av papirer og magasiner, stygt ledninger, fjernkontroller og mer. Dette vil også bidra til å gi hjemmet ditt følelsen av et romslig område og ekspansiv utsikt.
Slå på lysene og la i naturlig lys
Naturlig lys og kunstig belysning gjør et rom varmt, innbydende og beboelig. Når du tar bilder av hjemmet ditt, slår du på alle lysene, inkludert lamper, lesing og overlys. Dette vil hjelpe potensielle kjøpere til å vise et lyst, positivt sted, et sted de kanskje vil være. Husk at alle ønsker et hus som er "lyst og lyst" og ikke "mørkt og kjedelig". Åpne vinduene og la det være naturlig, men unngå sterkt direkte lys fra solen. Vurder bruk av rene vindubehandlinger for å diffundere lys i høykvalitetsrom ved fotografering.
03 av 03
Fremhev ditt friluftshus med attraktiv curb-appell
Tegn potensielle kjøpere til ditt hjem med nydelig appell. Getty Images Rengjør reflekterende objekter
Før du tar bilder, noter du alle de reflekterende gjenstandene i hjemmet ditt og sørg for å rengjøre dem grundig. Støv, smuss eller striper fra dårlig rengjøring kan enkelt dukke opp i fotografiene. Spesielt rengjør og oppfrisk speil , kjøleskap, badkraner og kjøkkenutstyr som mikrobølgeovn og ovn.
Fremhev utsiden av hjemmet ditt
Selv om det bare er et bilde eller to, ikke glem det ytre hjemmet ditt. Det er et viktig skudd som vil bidra til å trekke kjøperinteressen. Men akkurat som interiøret, sørg for at utsiden av huset ditt er fotografert i sitt beste lys. Fjern biler hvis det er noen fra oppkjørselen, og ta bilder i beste lysforhold. Mens de beste skuddene blir tatt om dagen med full sol, kan delvis skyet skyer også gjøre for flotte bilder.
Tegn oppmerksomhet mot det positive
Når du tar bilder, fremhever du positivt på ditt hjem som ditt designer kjøkken eller romslige soverom. Husk at du vil ha boligkjøpene dine, så vurder hvilke områder av huset du må "se" og klikk på bilder tilsvarende. Negativer som travel gatevisning eller lite arbeidsområde kan vente til kjøpere kommer til fysisk inspeksjon.
Når du prøver å selge huset ditt, er det å ta bilder av ditt iscenesatte hjem et avgjørende skritt i å tegne kjøperinteressen. Sørg derfor for å følge disse staging tipsene for å skape det riktige førsteinntrykket.