Vannrørforsikring er en dårlig avtale. Dette er hvorfor du bør unngå det

Du har kanskje mottatt en offisiell oppsigelse fra ditt lokale vannforetak som sier noe som:

Viktig informasjon om vannetjenesten. Svar forespurt innen: 30 dager

Fordi det tilsynelatende er fra vannselskapet, er utsiden av maileren svart og hvit og strekkodet og seriøs. Ingen morsomme ting her.

Dette er nok til å spørre de fleste huseiere til å åpne konvolutten og lese videre.

I vedlagte brev kan du finne ut at din "vattentjenestelinje kan mislykkes uten advarsel", noe som resulterer i økonomisk nærhet i disse vanskelige økonomiske tider fordi det kan "koste deg tusenvis av dollar i uforutsette utgifter."

For en lav månedlig pris kan din begravde vannlinje være dekket av vannrørforsikring. Nederst er ansvarsfraskrivelsen at dette brevet kommer fra et selskap som er skilt fra ditt lokale verktøy.

Hva dette tilbudet er

Dens riktige navn er utvendig vannbeskyttelse, men kallenavnet er vannrørforsikring.

Tilbudet er at, hvis den utvendige vannlinjen til eiendommen din feiler, vil dette "forsikringsselskapet" betale dine krav om å reparere linjen, fra fundamentets kant til eiendomslinjen (eller vel, hvis du har privat vannforsyning).

En vannledning er bare røret som bringer friskvann inn i huset ; det inkluderer ikke rør som bærer bort avløpsvann.

Et fremtredende selskap, Home Emergency Insurance Solutions ("HEIS"), tilbyr å betale opptil $ 12 000 per år i krav, i fire separate samtaler på $ 3000 hver.

Oppsiktsvekkende skremmende

Ved siden av å ha et tre på huset ditt eller vannvarmer oversvømmer kjelleren din mens du er på en 3 ukers europeisk ferie, er få hjemme-relaterte problemer så skremmende som en rørlegger linje som bryter på eiendommen din.

Vi har alle sett hjem med frontmurer revet opp; kanskje selv opplevd dette selv. Gress er utelatt fordi traktoren har revet opp. Ved siden av de fire fotdykkene er massene av plastplater som dekker hauger av smuss. Regn fyller grøfter. Det er ikke et raskt prosjekt fordi smussarbeid aldri er rask.

Naboer eller slektninger som snakker om sine problemer, citerer alltid prisene godt inn i tusenvis. Å høre disse prisene gjør deg glad for at systemet fungerer godt, og samtidig frigjør den kalde frykten i hjertet ditt som forteller deg at huset ditt vil være neste.

HEIS treffer disse fryktnotatene ved å fortelle deg at i posten at denne vannet er "begravet under jorden på eiendommen din [og] kunne mislykkes uten advarsel."

Men vil villaeiere forsikring dekke det?

Et annet salgsargument for vannrørsforsikring er at husleierens forsikring ikke dekker reparasjoner eller erstatning til din utvendige vannlinje. Sann eller ikke?

Mens forsikringen din kan avvike, sier en felles huseiereforsikring fra Liberty Mutual (et GEICO-selskap) at utenfor vannrør ikke var uttrykkelig utelukket. Imidlertid bestemmelsen som

Denne dekning gjelder ikke land, inkludert land hvor boligen er lokalisert.

utelukker muligheten for at vannlinjer vil bli dekket. Liberty Gensidig politikk handler om å dekke hjemmet ditt - den fysiske strukturen - samt tilstøtende egenskaper som garasjer og skur.

Så, på det tidspunktet er HEIS mest sannsynlig riktig.

Bedriftsbakgrunn

HEIS er en off-shoot av HomeServe USA, som ikke er et forsikringsselskap. Men HomeServe USA er organisert under Wesco Insurance Company ("Wesco") paraply, selv eid av holdingselskapet AmTrust Financial Services.

Wesco er i hovedsak privateide en familie: milliardærbrødrene George og Michael Karfunkel og Mikaels svigersønn, Barry Zyskind.

Selv om dette er et privat selskap, forvirrer det seg videre at forelder HomeServe USA har et partnerskapsprogram med kommunale vannområder, hvor HomeServe er kontraktet for å ta vare på "hjemsituasjoner".

Når du ser en side full av regeringslogoer på HomeServe nettsted, er det lett å tenke at de har noen kvasi-offisiell status.

Dette er en dobbel søt avtale for HEIS. Ikke bare gir statlige tilknytninger mer virksomhet for dem, men det gir selskapet større legitimitet.

Hvorfor det ikke er et godt kjøp

Et par ting som kutter dette tilbudet nærmere mot gråområdet er:

1. Sjeldent at det vil skje : Hudson, NYs Register-Star sitater Daniel Kenneally, leder for den byen Water and Wastewater Plant i 27 år, som sier at det er "veldig sjeldent" for vannledninger å bryte. Han bemerker at han aldri har hørt om noen som må erstatte vannlinjen.
2. Fryse-Proof; Vil ikke bli skadet av Yardwork : Vannstellelinjer er begravet 2,5 meter dypt og ofte dypere. Alle vannforsyningslinjer er begravet under frostlinjen. Hvis frost ikke er et problem, blir de fortsatt begravet dypt for å holde seg fri for det normale arbeidet en person kan utføre på en hage. Så spørsmålet er: Hva kan føre til at forsyningslinjen bryter?
3. Vannforsyning, ikke kloakk : De skummelgravene du ser i folks verft? Overraskelse: Disse er vanligvis kloakkrør, ikke vannrør. Mange kloakkrør er over 100 år gamle og er laget av leire . Ikke rart at de bryter hele tiden.
4. Begrenset dekning per forekomst : HEIS sier at de vil dekke opp til $ 12 000 i fordringer per år. Generøs, ikke sant? Nei. Denne bestemmelsen er den største rip-off av alle. Leser, du ser at det er brutt opp i fire hendelser , på $ 3000 hver. Hva det betyr er at ditt ødelagte vannproblem må koste $ 3000 eller mindre for å fikse; De resterende 3 dekkene er uansvarlige fordi de bare gjelder for de spesielle hendelsene. De kan ikke klumpes sammen.
5. Du må bruke sine egne teknikere : HEIS / HomeServe har sitt eget nettverk av teknikere, som begrenser bassenget med tilgjengelig hjelp. Hvis rørleggeren ikke er med selskapet, blir hans arbeid ikke dekket.

Sammendrag

Denne planen er ikke verdt, annet enn å gi trygghet for noen få dollar i måneden.

Statistisk sett er det liten sjanse for at vannlinjen din vil bryte.

For den saks skyld er deres ytterligere kloakk / septisk linje forsikringsbeskyttelse litt mer plausibel, fordi - som nevnt tidligere - dette er linjen som har en tendens til å mislykkes.