Hvis du har vært på utkikk etter en ny leilighet og er klar til å flytte inn i en ny leilighet , er det noen ting du trenger å vite og dokumenter du må vise din nye utleier før du signerer en leieavtale . Bruk denne listen over dokumenter du må ta med deg for å fullføre leieapplikasjonen. Hvis du flytter til en annen by i en annen stat eller flytter til et annet land , må du sørge for at du har disse dokumentene i hånden før du går på søket etter en ny leilighet.
Bevis på ansettelse
De fleste potensielle utleiere vil akseptere betalestubber eller et tilbud om ansettelsesbrev som bevis på at du er ansatt. Noen vil kreve skatteoppføringer for å vise hvor mye inntekt du har gjort de siste årene. Hvis du er en entreprenør, må du finne en annen måte å bevise at du kan betale leien . Dette kan bety at kontrakten din vises med kundene dine eller gir deg uttalelser fra din bedriftskonto eller personlige bankkonto, eller din siste avkastning.
Kredittsjekk
Større utleiefirmaer eller komplekser vil trolig gjøre en kredittsjekk, så du må ha ditt personnummer (eller SIN hvis du er i Canada) med deg. Pass på at når du gir det ut at personen du gir den, jobber for et legitimt selskap. Ikke gi det til enkeltpersoner eller utleiere som krever det.
Foto Identifikasjon
De fleste potensielle utleiere eller utleiefirmaer vil be om legitimasjon for å sikre at du er den du sier du er.
Vanligvis vil et førerkort være tilstrekkelig eller et pass - alt med et bilde, og det har blitt utstedt regjeringen uansett hvilket land du er fra.
Liste over tidligere adresser
De fleste leieapplikasjoner vil kreve minst tre referanser fra tidligere utleiere med kontaktinformasjon. Hvis du flytter mye, må du sørge for at du kan oppgi de nyeste utleienavnene, adressene og kontaktinformasjonen.
Siste avkastning
Noen utleiere krever en kopi av din siste avkastning. Dette gir dem informasjon om inntekter i løpet av det siste året. En avkastning kan være en erstatning for ansettelsesregister eller hvis du er arbeidsløs, vil avkastningen vise hvor mye du tjener på et år, og om du vil kunne dekke leien og andre kostnader som nedbetalinger eller sikkerhetsinnskudd .
Bankinformasjon
Pass på at du beskytter deg selv ved ikke å avsløre bankkontonummeret ditt. Gi din potensielle utleier med trykte kopier slik at du kan svarte ut deler som er privat informasjon og aldri gi originaler. Ta alltid fotokopier eller elektroniske kopier (igjen, med personlig informasjon fjernet).
Referansebrev
Hvis du ikke har nok til å sikkerhetskopiere søknaden din, er det en god ide å samle referansebrev fra tidligere utleiere eller nåværende arbeidsgivere. Dette gjelder spesielt hvis du har kjæledyr . En ny utleier ønsker å sørge for at du er en ansvarlig kjæledyrseier og ofte det kan bevises gjennom en fortid eller gjeldende utleier enten gjennom et referansebrev eller ved direkte kontakt.
Bevis for bosted
Hvis du ikke er statsborger i landet du flytter til, vil de fleste utleiefirmaer be om din juridiske rett til å være i landet.
Nylig måtte vi presentere våre grønne kort til en ny utleier før de leide til oss. Noen leieleiligheter vil være strengere om å måtte vise visum eller annet bevis enn andre. Enkeltboliger, mindre boligblokker eller underleier vil sannsynligvis ikke be om dette, men bare i tilfelle ha dokumentasjonen din klar.