Når du prøver å finne de beste stedene å bo, er det nesten like viktig å velge et nabolag som å velge et hus eller en leilighet. Det må være trygt med lav kriminalitet, rimelig og gi deg alt du trenger.
Hvis du planlegger å kjøpe et hjem , husk at du ikke bare kjøper et hus, du investerer i et nabolag. De to er synonymt, så du må være ekstra forsiktig med å velge området du skal bo i.
Spør de riktige spørsmålene
Spør deg selv hva de viktigste funksjonene i et nabolag er. Hva gjør et nabolag spesielt for deg? Foretrekker du:
- Stille gater eller et travlere, aktivt område?
- Gå til fasiliteter ?
- Trær og parker?
- Nærhet til shopping og restauranter?
- Eldre nabolag eller nyere utvikling?
- Stramt samfunn eller anonymitet?
Nå som du har det perfekte nabolaget avbildet i tankene dine, la oss se på viktige faktorer du bør vurdere.
Crime Rates Online
Bruk en søkemotor, skriv inn navnet på byen og "forbrytelsesstatistikk etter nabolag". Dette bør generere litt informasjon, avhengig av størrelsen på byen. De fleste større byområder har detaljerte kriminalitetsrapporter, mens mindre byer bare har generell informasjon.
Kontakt lokalpolitiet
Politiet skal gi opplysninger om et bestemt område. Dette er trolig din beste kilde for informasjon om kriminalitet og sikkerhet.
De fleste politistasjoner vil også gi detaljer om hvor aktiv samfunnet er hvis de er involvert i kriminalitetsforebygging eller samfunnspolisering.
Kjør rundt området
Se etter graffiti eller andre typer vandalisme som ødelagte vinduer . Har hjem sterke avskrekkere; "Vokt dere for hunden" tegn eller høye gjerder eller barer på tilgjengelige vinduer?
Ta en titt
Tilbring tid på å gå gjennom nabolaget. Prøv å gjøre dette på forskjellige tider av dagen for å få en følelse av høyder og nedturer. Legg merke til tilstanden til husene, de fremre verftene, gatene og fortauene. Vær oppmerksom på om personer du møter gjør øyekontakt med deg. Hvis de gjør det, er sjansene for at det er et trygt og vennlig samfunn. Sjekk om ledige tomter eller forlatte bygninger. Begge kan brukes til kommersiell utvikling som kan endre følelsen av nabolaget og påvirke eiendomsverdiene. Merk trafikken og hastigheten, og hvis gatene virker stille eller bråkete.
Legg også merke til typen personer som bor i området. Unge familier kontra studenter består av en helt annen type nabolag som gjør eldre boliger enn høyhus og hytter.
Pendlingstid
Hvor lang tid tar det å komme seg til jobb? Vil du gå med eller mot trafikk? Er ruten lett å navigere?
Offentlig transport
Er det offentlig transport tilgjengelig som et alternativ til kjøring? Hvor ofte stopper transitten i løpet av toppetider?
Internasjonal tilgang
Hvis du trenger tilgang til flyplassen, hvor langt er stasjonen? Hva koster det å leie en taxi? Er offentlig transport et alternativ?
skoler
Tegnet på et godt nabolag er en bevart skole .
Og hvis du har barn, er dette trolig det første hensynet når du ser etter et godt nabolag.
En annen faktor å vurdere er hvordan barnet ditt kommer til skolen. Er det offentlig transport? Kan de gå? Er det trygt? Hvor langt er det å kjøre?
Nåværende verdi av boliger
Finn ut hvilke hus i nabolaget som nå er verdsatt da spør en eiendomsmegler hvordan det sammenlignes med gjennomsnittlig verdi fem og ti år tidligere. Hvor mye har eiendommen økt? Har nabolaget endret seg? Er eiendomsmegler oppmerksom på eventuelle fremtidige utviklinger?
Fremtidig utvikling
Informasjon kan bli funnet på rådhuset eller gjennom det lokale handelskammeret. Fremtidige utviklinger endrer et nabolag, øker skatter og øker trafikken. Det er en god ide å undersøke fremtidens potensial i nabolaget og avgjøre om det vil være egnet for deg og din familie.
Eiendomsskatt
Finn ut fra eiendomsmegleren eller byen hva dagens skattesats er og hvor mye det har økt de siste fem årene. Er det en annen forventet økning? Hvor mye kan du betale om fem år? Bygg dette beløpet i budsjettet ditt .
fasiliteter
Hvis du tidligere bestemte deg for at evnen til å gå til fasiliteter eller i det minste har lett tilgang til dem, er det viktig å merke seg om de daglige kravene kan oppfylles. Hvor nær er du i en matbutikk, praktisk butikk, kafeer og restauranter? Hvis det er barer i nærheten, hvor støyende vil det være i helgene?