Så eiendomsmessig visdom forteller oss at vår og sommer er de viktigste årstidene for jakt og flytting av huset . Folk er mer sannsynlig å komme seg ut og handle når været er fint. Det er en mer behagelig tid på året, og selgere vet at deres gårder ser bedre ut når de ikke er dekket av snø. Likevel er det noen veldig logiske og overbevisende grunner til at du skal kjøpe et hus og flytte om vinteren også.
Som vi vet, går flytte og fast eiendom ofte i hånd, og selv om vi ønsker å diktere når vi flytter og når vi kjøper et hus , kan det ofte oppstå andre omstendigheter og tvinge oss til å selge, kjøpe og flytte når som helst på året .
Men å måtte kjøpe et hus om vinteren er ikke det verste som kan skje. Faktisk er det noen fordeler som viser hvordan du kan dra nytte av huset jakt om vinteren.
Færre kjøpere til å konkurrere med
Det mest åpenbare pluss å kjøpe og flytte om vinteren er akkurat fordi eiendomsmegling visdom sier å handle vår og sommer. Som et resultat av dette populære stykket eiendomsrådgivning, blir det færre kjøpere i konkurranse i vintermånedene. Det er enkel økonomi - den lave etterspørselen vil fungere i din favør. Så for investor som ønsker å finne en god avtale i boligmarkedet, kan vinteren være førsteklasses tid.
Lavere beholdning, men mindre konkurranse
På de fleste markeder betyr vinter vanligvis en lavere beholdning med færre hus på markedet. Selv om dette ofte er tilfelle, er det mulig å finne riktig plass, og med færre personer som ser på, får du mindre konkurranse.
Prisene er lavere
Når du har færre kjøpere i markedet, overstiger tilbudet etterspørselen.
Dette fører vanligvis til at prisene blir lavere enn i de varme eller høysesongene.
Selgere er motivert
All den lave aktiviteten om vinteren vil føre til at selgerne er langt mer motiverte å selge. Eiendomsmeglere vet at de langsomme vintermånedene er når selgere er mer villige til å forhandle, enten det gjelder salgspris, sluttkurs, sluttdato eller til og med salgsbetingelser, inkludert hvilke husholdningsapparater og varer som er inkludert i salget.
Og det er alle de grunnene til at mange eiendomsmeglere anbefaler at deres kunder forsinker å liste sine hjem til minst våren. Vinteren er ikke en flott tid for selgere, generelt.
Hva er selgerens omstendigheter?
Videre er det omstendighetene omtalt ovenfor når selgere blir tvunget til å selge om vinteren. Kanskje et tilbud har diktert et vinterflytt, eller selgeren kan ha personlige problemer som dikterer hans handlinger - økonomiske problemer, skilsmisse osv. Igjen kan dette virke til kjøperens fordel da selgeren vil være veldig motivert.
Færre sjanser at det vil være flere tilbud på huset du vil ha
En annen grunn til at vinteren kan være en slik kjøpers marked for fast eiendom er at færre antall kjøpere som konkurrerer om boliger, betyr at sjansene for at det blir flere tilbud på en enkelt eiendom, blir sterkt redusert. Dette igjen omtaler til kjøpere som har overhånd over selgere i forhandlingene.
Din eiendomsmegler vil jobbe vanskeligere for deg
Lav aktivitet i vintermånedene betyr også at du vil ha uendret oppmerksomhet fra din eiendomsmegler, og han eller hun vil jobbe hardere for deg. Disse magre månedene med lavt salgsvolum oppfordrer eiendomsmeglere til å prøve akkurat det litt vanskeligere å forhandle om et salg.
Så modig kulde, dra på vinterjakke, og kom deg ut og hus jakt. Husk at i USA er det fortsatt en flott tid å investere i fast eiendom. Prisene er lave og det er renten.