Flytte hus og hjem-Kjøpsbeslutninger
Å kjøpe et nytt hjem er trolig den eneste største avgjørelsen de fleste av oss gjør. Det kan være mye moro, men det kan også være utfordrende. Når du beveger deg , er dette spesielt sant, siden du kanskje har kort tid til å kjøpe. Også, hvis du flytter til en annen by eller flytter til et annet land , er det også planlegging og forskning involvert. Det er ofte klokere å leie først når du flytter utenlands.
Ta deg tid hvis du kan. Aldri rush inn i et kjøp fordi du føler deg presset til å kjøpe raskt. Men selvfølgelig kan det være ganger når situasjonen dikterer timingen. Det kan være grunner, for eksempel en ekspanderende familie, baby, på vei, flytting av arbeidsmessige årsaker - disse er alle gyldige grunner for å finne et hjem i en hast.
Eller det kan være at du prøver å kjøpe på en tid da prisene er til din fordel. Selv da, gjør litt planlegging, og still spørsmål. Det kan være klokere å leie . Bruk en leie eller kalkulator for å hjelpe deg med å finne ut om leie først gir deg mer mening.
Andre viktige hensyn er å låne og betale renter på ditt hjem eller vent og spar mer til du kan finansiere mer av hjemmet selv. Og hva om du ikke har tilstrekkelige midler til nedbetalingen?
Så det store spørsmålet er: Skal du vente til du har lagret nok til en nedbetaling på ditt nye hjem, eller finne noen måte å komme opp med pengene - kanskje låne med høyere rente for å finansiere din forskuddsbetaling?
For å hjelpe deg med å bestemme, her er noen av fordelene og ulempene ved hver beslutning.
Fordelene ved å låne for nedbetalingen
- Du kan slutte å betale leie før og komme inn i et hjem raskere - mindre penger sunket inn i leie. Betal ditt boliglån i stedet for andres.
- Du kan kjøpe om gangen før boligprisene stiger utover det du har råd til. Du kan dra nytte av bolignedgangen, og du kan sikkert ha råd til flere hus for pengene dine.
- Du vil begynne å betale hjemme tidligere. Det kan føre til betydelige besparelser i det lange løp.
Ulemper for å låne for nedbetalingen
- Du vil mest sannsynlig betale mer interesse, da den typen lån du vil forsøke å få, kan ha høy rente.
- Du kan være i fare for å ta på seg mer gjeld enn du kan service.
- I den uheldige omstendigheten når du blir tvunget til å selge med tap, kan du bli sittende fast med problemet med å betale tilbake rentebeløpet når du kanskje ikke har midler.
Fordeler med å holde og spare for din nedbetaling
- Du kan unngå å betale et høyrentelån.
- Du trenger ikke å bekymre deg for risikoen for å prøve å betale tilbake lånet dersom du er tvunget til å selge hjemmet ditt, og det kan ikke hente kostnader.
- Du vil spare kostnadene ved å betale boliglån forsikring.
Ulemper for å holde seg og spare for din nedbetaling
- Du må vente litt lenger for å eie ditt hjem, og du vil betale mer leie.
- Leien du vil betale kan gå mot å betale ned boliglånet ditt, og hjelpe deg med å eie ditt hjem raskere.
- Det er fare for at besparelsene dine kan synke som du må betale for andre utgifter (du vil fortsatt sette opp hjemme selv om det er en leie).
- Avhengig av eiendoms- og banksituasjonen, kan boligprisene og / eller rentene ha økt med tiden du har nedbetalingen klar.
Så hva du bestemmer deg, husk alltid å gi avgjørelsen mange tanker. Også, snakk med en finansiell planlegger for å hjelpe deg med å veie fordeler og ulemper med å kjøpe et hjem.