8 fordeler med grønne bygninger

Grønne bygninger er mer enn en fashion statement. Mange arkitekter, byggherrer og klienter er enige om at smarte, bærekraftige bygninger blir en nødvendighet. Hvorfor? Fordi ifølge noen estimater står bygninger for nesten halvparten av verdens materielle og energiforbruk, en sjettedel av ferskvannsbruk, og en fjerdedel av alt høstet. Som kostnader for bærekraftige materialer og produkter faller, er byggegrønn virkelig den mest kostnadseffektive typen design og konstruksjon. Mer og mer, du har ikke råd til ikke å bygge grønt.

• 01 av 08

  Lavere grønne byggekostnader

  Selv om du ikke leser videre, bør dette overbevise deg: Grønne bygninger sparer penger, starter den aller første dagen i byggingen. Dette gjelder både for grønne boliger og bærekraftig kontorbygg, fabrikker, kirker, skoler og andre strukturer.

  En studie fra 2003 av California Sustainable Building Task Force viser at en innledende grønn design investering på bare to prosent vil gi besparelser større enn 10 ganger den første investeringen, basert på en svært konservativ 20-årig bygg levetid. For eksempel vil $ 40.000 i grønn design i et prosjekt på $ 2 millioner bli tilbakebetalt på bare to år. Over 20 år vil besparelsene beløpe seg til $ 400 000. Med andre ord, ka-CHING!

• 02 av 08

  Bedre produktivitet

  En rekke studier - og sunn fornuft - indikerer at beboere som er sunne og komfortable, er mer produktive. En studie av 31 grønne bygninger fra Seattle City fant at fraværet ble redusert med 40 prosent. En annen studie, sponset delvis av kommersiell eiendomsgigant Cushman & Wakefield, rapporterte 30 prosent færre syke dager blant ett selskaps ansatte, og oppdaget en 10 prosent økning i nettoinntekt per ansatt i et annet selskap, etter hvert at hvert kontor flyttet til LEED-sertifiserte bygninger . Bedrifter i grønne kontorer har også en fordel i å tiltrekke og beholde gode ansatte.

• 03 av 08

  Grønne bygninger har høyere markedsverdi

  Både bolig- og næringsbygg har en høy videresalgsverdi dersom de inkluderer bærekraftige designkomponenter. Verdien til potensielle kjøpere kommer fra å kjenne deres verktøy og vedlikeholdskostnader vil bli lavere i grønne bygninger som overgår ikke-grønne bygninger. Beholdningsnivået er konsekvent høyere og ledigheten reduseres, i bærekraftig kontorbygg.

• 04 av 08

  Friske innbyggere i grønne bygninger

  Sykehusssyndrom er et problem som har plaget hjem og kontorer i flere tiår, og koster amerikanske bedrifter millioner av dollar hver måned. Grønne bygninger unngår imidlertid mange av disse problemene med sunne ventilasjonssystemer og bruk av giftfri byggematerialer.

  EPA anslår at innendørs luftforurensning kan være 2 til 5 ganger verre, og noen ganger mer enn 100 ganger verre enn uteluftkvalitet. Av 146 400 lungekreft dødsfall i 1995 var 21 100 relatert til radongassen som finnes i mange bygninger. Ca 20 millioner mennesker (og over 6 millioner barn) lider av astma, noe som kan utløses av innendørs forurensningene som ofte finnes i ikke-grønne bygninger.

• 05 av 08

  Skattefordeler for grønne bygninger

  Nylige føderale skatteincitamenter har blitt vedtatt for å oppmuntre til utforming og bygging av energieffektive grønne bygninger, både boliger og kommersielle. Mange statlige og lokale myndigheter har også passert skattebestemmelser for å oppmuntre energieffektive bygninger. Spør din regnskapsfører eller skatteekspert om Economic Stimulus Act av 2008, PL 110-185 (ESA), Housing Assistance Tax Act fra 2008, PL 110-289 (HATA), Nødøkonomisk Stabiliseringsloven av 2008, PL 110-343 (EESA) og American Recovery and Reinvestment Act av 2009, PL 111-5 (ARRA) for å se om disse gjelder for ditt hjem eller næringseiendom.

• 06 av 08

  Bedre detaljhandel

  En California-undersøkelse av over 100 butikker (alle operert av samme forhandler) fant at salget var 40 prosent høyere da butikkene ble tent med takvinduer i stedet for elektrisk belysning. Forhandlere som kan bruke dagslys i interiøret, kan også redusere sine elektriske kostnader. Alle disse faktorene er ytterligere bevis på at grønne bygninger faktisk kan tjene penger.

• 07 av 08

  Nedre verktøy kreves i grønne bygninger

  En indirekte fordel for grønne bygninger blir ofte overset: redusert etterspørsel etter el-, gass- og vannforsyning betyr at disse infrastrukturene kan gjøre mer med mindre. Dette kan resultere i lavere kommunale nyttekostnader i det lange løp, ettersom verktøyene ikke trenger å utvides og kan unngå å overføre disse ekspansjonskostnadene til brukerkunder. Og når det gjelder energieffektive netto null bygninger og null energihus, strømmer disse bygningene faktisk strøm tilbake til verktøyruten, og gir ingen energikostnader ved årsskiftet. De fleste eiere av netto null bygninger får faktisk en kontroll tilbake fra sitt energiselskap på slutten av året.

• 08 av 08

  Forbedret livskvalitet

  Det er vanskelig å sette en dollar-verdi på livskvalitet. Hvor mye, for eksempel, vil du betale for å nyte en mindre stressende dag, eller for å unngå å fange influensa? Når alle de nevnte fordelene til grønn arkitektur og bærekraftig design er lagt opp, gir de forbedrede livsstilene som deles av hele samfunnet mening, både økonomisk og miljømessig. Igjen, når vi går inn i en tid med smartere teknologi og dyrere naturressurser, har vi ikke råd til ikke å bygge grønt.