Hvis du eier en bil eller tenker på å få en mens du bor i en leilighet , må du forstå alternativene dine for å parkere bilen. Hvis du forplikter seg til en leie uten å tenke på dette, kan du være i for uventede vanskeligheter når du prøver å finne et trygt og praktisk sted for kjøretøyet ditt. For å unngå problemer, få svar på viktige parkeringsspørsmål før du signerer en leieavtale.
Hvis bygningen tilbyr parkering
Hvis leiligheten eieren eller bygningen tilbyr parkering på stedet, sørg for å spørre disse sentrale spørsmålene før du forplikter deg til leiligheten:
- Er parkeringsplassen fri? Hvis ikke, hvor mye er hver parkeringsplass ?
- Er en parkeringsplass omsettelig, eller kan du tilby meg et incitament, for eksempel min første måned gratis?
- Betaler jeg for parkering separat eller med min leie?
- Er det mer enn ett parkeringsalternativ?
- Er rom tildelt hver leietaker?
- Kan jeg få mer enn ett mellomrom hvis jeg trenger det?
- Er det en venteliste for et sted? Kan jeg bli satt på venteliste for et bedre sted?
- Hvis plasser er tildelt, hva gjør jeg hvis noen parkerer på stedet min?
- Hvilken type parkeringsplass har du (f.eks. Garasje, dekket, en utendørs mye)?
- Hvor trygg og sikker er parkeringsanlegget (for eksempel en parkeringsvakt, sikkerhetsvakt, kameraer, tilstrekkelig belysning)?
- Trenger jeg å la noen få vite om jeg parkerer en annen bil i mitt sted eller hvis en gjest bruker stedet?
- Hvis du trenger et tilgjengelig sted: Er det plasser reservert for funksjonshemmede? Har disse stedene tilgangsganger for rullestolbrukere? Er det skjærekutt på fortauet? Kan jeg få et sted nærmere bygningen som rimelig overnatting for funksjonshemning ?
Hvis bygningen ikke tilbyr parkering
Hvis en leilighetskompleks du er interessert i ikke tilbyr parkering, prøv å få svar på følgende spørsmål. Du kan nok oppnå dette på egen hånd, men en nyttig megler, utleier eller nåværende leietaker du møter kan være i stand til å levere litt nyttig informasjon:
- Hvilke parkeringsrestriksjoner er det på de omkringliggende gatene?
- Tilbyr en nærliggende leilighet eller kontorsbygning parkering til offentligheten?
- Er det kommunale steder i nærheten?
- Hvor mye konkurranse er det for parkeringsplasser?
- Er det parkeringsgarasjer i nærheten av det som tilbyr månedlig parkering til en rimelig pris?
- Er det private boliger i nærheten med eiere som tilbyr å "selge" et sted i oppkjørselen deres? (Sjekk Craigslist for annonser plassert av villaeiere i nabolaget.)
Tips for å håndtere parkering problemer
Hvis du er klar til å flytte inn i en leilighet som inkluderer parkeringsplass på stedet, spør utleier om de daglige regler for parkering og hva du skal gjøre hvis andre bryter med reglene. I områder hvor parkering er til en premie, er det fristende for innbyggere og besøkende å misbruke et parkeringsområde, og du som leietaker bør ta opp problemer så snart de oppstår.
Som eieren av parkeringsplassen er utleier ansvarlig for brudd på by, sonering eller brannlov i partiet. For eksempel, hvis beboere eller besøkende parkerer ulovlig og blokkerer brannbaner, funksjonshemmede eller andre offentlige rettigheter. Hvis utleier ikke håndhever parkeringsregler, må du kontakte byavdelingen for inspeksjoner (eller lignende myndighet) for å lære om trinnene du kan ta for å løse situasjonen.