01 av 03
Gjør enkle oppdateringer som decluttering og rengjøring
Deklutter og rengjør før ditt åpne hus. Getty Images Er ditt åpne hus klar for massene? Hva gjør du når du vil at boligkjøpere skal legge merke til ditt hjem? Du holder et åpent hus som wows og imponerer, ikke sant? Det sier seg selv at hjemmet ditt må være i god stand for at du skal kunne holde et vellykket åpent hus. Hvis det ikke er det, kommer potensielle kjøpere til å gå inn, vende seg og gå ut. Moderne kjøpere ønsker å flytte inn klare hjem . Hvis du vil appellere til dem, planlegger du hjemme når du holder et åpent hus. Slik går du til det.
Gjør enkle oppdateringer: Dekluttering og rengjøring
Når du forbereder deg på et åpent hus, gjør du nyttige oppdateringer som frikjøringskjøkken og soveromskap. Noen oppgraderinger er mer verdifulle for kjøpere enn andre, og de er de du bør fokusere på. Declutter, depersonalize, og ren. Clutter får kjøperne til å fokusere på ting som ikke er viktige, og at et hjem virker lite (siden det har mange elementer). Bli kvitt ubrukte varer eller doner dem. I tillegg bla gjennom decluttering tips online og gjøre bruk av dem.
Deretter pakker du personlige ting og familie knickknacks. For kjøpere til å bilde seg selv i hjemmet ditt, må det være fri for personlige eiendeler. Fjern kjøleskapskunst og familiefotografier for å nøytralisere hjemmet ditt. Til slutt, rengjør hver nook og cranny og gjør alt gnisten. Et rent hjem er varmt og innbydende. Ikke ignorere steder du tror er skjult for visning som kjøpere inspiserer alt.
02 av 03
Belysningsarmaturer har stor innvirkning på kjøpere
Oppdater belysningsarmaturer i hele hjemmet ditt. Getty Images Oppdater belysningsarmaturer i hele hjemmet ditt
Som smykker på en person lyser lysarmaturer et hjem og kan endre oppfatningen av hvordan kjøpere ser og føler. De kan gjøre et hjem se nytt og de kan også gjøre det ser gammelt ut. Noen kjøpere kan fortelle når et hus ble bygget bare ved å se på de utdaterte armaturene. Hvis husets lysarmaturer er gamle, erstatt dem med nye.
Hvis inventarene dine er nye, rengjør dem for å fjerne smuss, skitt og bugs. Få mest mulig ut av naturlig lys og åpne vindubehandlinger i løpet av dagen. Interiøret ditt vil bli oversvømmet med lys og alt vil se nytt ut.
Vurder innvendig design tips når møbler ditt hjem
Møbler du får bør være riktig for hvert rom. Møbler som er for store kan få en plass til å virke mindre, mens møbler som er for små, kan få et interiør å føle seg kaldt. Hvis du har nok penger, må du bytte ut eksisterende møbler. Hvis du ikke gjør det, bør du vurdere å leie møbler . Noen selskaper leier ut møbler for hjemmeopplæring.
Når du leier møbler, sørg for at den er ny og i god stand. Ta deg tid til å ordne møbler i hvert rom. Målet ditt skal være å få hvert rom til å føle seg hjemlig og romslig. For eksempel kan du ordne seter rundt peisen i stuen.
03 av 03
Din Curb Appeal vil gjøre Kjøperne Minds Up Instantly
Ta deg tid til å sørge for at klagen din er velkommen. Getty Images Ta tak i Kjøperens oppmerksomhet Umiddelbart med Curb Appeal
Før kjøpere ser hjemmet ditt , ser de sitt utvendige. Førsteinntrykket betyr noe som de er de som varer. Når kjøpere ser en velholdt plen, en frodig hage og en koselig veranda, vet de at en selger tok seg tid til å forberede seg på et åpent hus. Forbedre hjemmet ditt ved å fjerne ugress fra hagen, klippe plenen og trimme hekker og andre planter. Vask vinduer og strøm vaske utsiden.
Spru opp utendørs med blomsterkasser. Klare gangveier og stier og plasser nye matter på forsiden og bakdørene. Hvis du har et svømmebasseng, rengjør det for å sørge for at det skinner. Bytt uteseter og utvide ditt oppholdsrom. Kjøpere elsker utendørs levende områder som er innredet.
Appellere til moderne kjøperes ønsker
Hva slags hjem selger du? Er det et lite hjem ideelt for første gangs kjøpere eller en stor som er perfekt for en stor familie? Når du vet hvilken type kjøpere du målretter mot, kan du arrangere tilsvarende. For eksempel vil moderne kjøpere ikke ha boliger med tapet og murstein ildsteder. Hvis du bor i et posh område, vil kjøperne forvente noen fancy funksjoner. Husk at kjøpere gjør et tilbud basert på hva de ser. Forvent ikke at de skal gaffel ut penger til et hus du aldri har renovert.
For et hus å imponere kjøpere, må det være iscenesatt. De fleste villaeiere går i stor grad for å forberede seg på åpne hus, men glem å plassere sine hjem. Ikke la det være deg. Følg disse tipsene for hjemmeopplæring for å gjøre ditt åpne hus til en suksess.
Oppdatert av Ronique Gibson - Home Staging Expert