01 av 03
Bruk landskapsarkitektur ideer for å tiltrekke potensielle kjøpere
Tiltrekke potensielle kjøpere med landskapsarbeid ideer. Getty Images Beslutningen om de rette hjemmeforbedringsprosjektene kan være vanskelig, spesielt når hjemmet ditt er på markedet. Noen av dem er veldig dyre og øker likevel ikke verdien av ditt hjem. For å hjelpe deg å bruke de hardt opptjente penger på de riktige prosjektene, peker vi deg på de høye investeringsavkastningene. Hvert av disse prosjektene har potensial til å øke eiendommens videresalgsverdi, samtidig som det gjør det mer attraktivt for potensielle kjøpere. Ta en titt på disse landskapsarbeid, kjøkken og bad og energieffektive vindusforslag for å øke avkastningen. Spør også på din lokale bedriftsforbedringsbutikk om hvilke prosjekter som er felles for ditt geografiske område. I varmere stater som fokuserer på friluftshus og bassengområder kan det være mer sanselig enn nordover hvor eksteriørmaleri for et kystnære Nantucket-hjem kunne være mer fordelaktig.
Landskapsarkitektur som gir et høyere avkastning
Tilbringer på landskapsarbeid og gjør det klokt, kan du i stor grad legge til verdien av ditt hjem. Faktisk vil boliger med fin landskapsarbeid sannsynligvis få tilbud høyere enn tilsvarende egenskaper i nabolaget. Og hvis du planlegger å bli i ditt hjem for en stund, kan dette landskapsarbeidet forbedre livskvaliteten, spesielt i de varmere månedene. Tenk på hva som kreves, og hvordan vil du bruke landskapet ditt. Urtehage, formell underholdning, lekeplass for barn er alle muligheter. Ikke bare begrense deg til trær og planter, kan du vurdere et gjerde, en fontene, en uteplass, et dekk eller et annet utendørselement. Se på bøker og blader for inspirasjon, og om nødvendig vurdere en landskapsarkitekt.
02 av 03
Ditt kjøkkendesign trenger ikke å koste mye penger
Slik forbereder du ditt hjem for potensielle kjøpere. Getty Images Kjøkkendesign og rimelige remodeling ideer
På en liste over ombyggingsprosjekter som gir høy avkastning, vil kjøkkenoppussing alltid være øverst. Det betyr imidlertid ikke at du må gå over bord. Noen ganger er mindre mer og ikke alt i området må byttes ut. Noen ting kvalifiserer selvsagt om apparatene på kjøkkenet er gamle; erstatte dem er et smart valg. Tilsvarende, hvis benkeplattene er utdaterte, bør de erstattes. Men hvis kjøkkenet er i god stand, kan noen mindre remodeling berører gå langt. For eksempel, å bytte ut kjøkkenskapsknapper , male dem, legge til en backsplash, oppdatere belysningen og legge til en øy, kan virkelig hjelpe deg med å skape en ny design.
Baderom renovering: forfengelighet gir verdi
Når det gjelder hjemmebrukprosjekter spesielt med sikte på høy avkastning, anbefales det å bytte ut datert forfengelighet. Og det betyr vanligvis å erstatte vasken og telleren sammen med den. Hvis plassen tillater det, må du velge alt tre dobbelt forfengelighet. Ikke bare vil det bidra til å øke verdien av ditt hjem, men det vil også gjøre det lettere om morgenen lettere for deg i mellomtiden. Og mens du er på det, bør du vurdere å legge til glassmosaikkfliser bak ditt eget badskap. Det gir et stilig, avkastningsvennlig tillegg til vaskeområdet.
03 av 03
Installer energieffektiv Windows for høyere avkastning
Energieffektive vinduer kan hjelpe nå og i fremtiden. Getty Images Vurder å installere energieffektive vinduer
I dag handler potensielle kjøpere for boliger med energieffektivitet i tankene. Utdaterte, trekkfulle enkelrutevinduer er en stor avslag. Oppgradering av vinduer til flere lufttette modeller kan medføre betydelige besparelser på oppvarming og kjølingskostnader, samtidig som det gir en trygg høy avkastning på investeringen. Nye tre- eller vinylvinduer kan redusere kostnadene drastisk ved videresalgstidspunktet. Videre kan du også motta en grønn skattekreditt opp til viss prosentandel for denne oppgraderingen fra staten din.
Du har mange alternativer for hjemreparasjonsprosjekter som legger til noe slags verdi for ditt hjem. Men du må konsentrere seg om de som vil bringe din hardt opptjente tilbake til din fordel. Hvis du planlegger å ombygge, legg inn din innsats på mindre prosjekter som vil bidra til å gjøre hjemmet ditt mer attraktivt for budsjettbevisste kjøpere. Fokuser på mindre oppgraderinger og energieffektivitet som vil legge til appel og komfort i hjemmet ditt. Hvilke andre forbedringsprosjekter vurderer du å jobbe i sommer?