Å legge dekk til ditt hjem kan gi deg plass til å sosialisere, slappe av og spise sammen med venner og familie. Men før du kan nyte drømmedekken din, må du ansette en entreprenør for å bygge den. Denne artikkelen gir grunnleggende om å ansette en entreprenør.
Før du ansetter
Med mindre du ønsker å ansette en designer, må du komme med en fornuftig ide om hva du vil ha med i prosjektet. Fremfor alt vil du sette budsjett slik at du vet nøyaktig hvor mye du har råd til.
Noen ting du vil vurdere når du planlegger et kortstokk, er:
- Størrelse: Grove dimensjoner vil indikere deg på hva som er mulig og umulig å ta med i dekk. Det vil også gi entreprenøren en klar ide om omfanget av prosjektet fra starten.
- Nivåer: Vil du ha en enkelt utvidelse eller flere nivåer? Overveier du to dekksområder som er forbundet med et passasjedekk eller trapp? Vil dekket føre ned til et basseng eller en hage?
- Materialer: Trykkbehandlet tre pleide å være det eneste valget for et utendørs dekk. Men det brede utvalget av materialer som er tilgjengelig i dag, gir deg enorm breddegrad både i komposisjon og utseende. Trykkbehandlet tre er fortsatt et svært populært valg, men trekomposittdekk blir stadig mer populært. Noen er laget helt av plast , mens andre blander trefibre med polymerbindingsmidler.
- Funksjoner: Vil du ha en brannpit? En vannfunksjon ? Innebygd sitteplasser eller planting områder? Metall-, tre- eller komposittbelegg ? Lag en liste over hva du kan og ikke kan leve uten i dekk, og utfør det med din entreprenør.
Hvordan finne en entreprenør
Med budsjettet og ideene dine på plass, er det på tide å finne en entreprenør. To gode kilder:
- Klienter / Venner : Den beste måten å finne en terrassekontraktor - faktisk noen entreprenør - er å spørre venner, naboer og kolleger for anbefalinger, fordi entreprenørens omdømme blant tidligere kunder er den beste måleren av hans arbeid.
- Angies liste : Angies liste er en god kilde til terrassekontrakter, sammen med vurderinger fra tidligere kunder på et AF-gradersystem. Angie's List Offers er en seksjon som gir deg tilbud om engangsprosjekter som du betaler på forhånd.
Det er også en god ide å se på det arbeidet en entreprenør har gjort for tidligere kunder.
Spørsmål å spørre tidligere klienter inkluderer:
- Har entreprenøren fullført jobben i budsjettet? Hvis ikke, hva forårsaket overage?
- Ble du informert om kostnadene da de kom opp?
- Hvordan håndterte entreprenøren tilbakeslag eller feil?
- Var han eller hun lett å jobbe med?
- Hva var entreprenørens mannskap som? Var de respektfulle? Rydde de opp etter seg hver dag?
- Hvis planene endret seg mens arbeidet pågikk, var endringene innkvartert, eller var entreprenøren ufleksibel?
- Vil du leie den entreprenøren igjen?
En annen god måte å finne en entreprenør på er å bruke nettsiden til en anerkjent profesjonell organisasjon, som National Association of Homebuilders.
Hva å spørre en entreprenør
- Hvor mange dekksprosjekter har du bygget?
- Hvem vil håndtere eventuelle nødvendige tillatelser?
- Hvem vil kontakte offentlige verktøy og ha underjordiske linjer merket?
- Kan jeg besøke et nettsted du jobber for?
- Hvor tidlig og sent på dagen vil arbeidere være her?
- Hva ville betalingsplanen være?
- Hvilken type forsikring har du?
Få et estimat fra en entreprenør
Estimater bør gis skriftlig og inkludere disse nødvendighetene:
- Arbeidet skal gjøres i detalj, inkludert en gjengivelse av prosjektet
- De spesifikke materialene som skal brukes og mengder av hver
- En tidsramme for arbeidet som skal fullføres
- En fast pris
Gi samme informasjon til hver entreprenør, slik at sammenligningene er rettferdige, og når du har innskrenket det til en eller to, sjekk referanser grundig. Spør huseiere på referanselisten hvis du kunne besøke og se arbeidet som ble gjort.
Ting å passe på
Ikke ansett entreprenøren hvis han / hun:
- Krever bare kontanter eller presser deg for en umiddelbar forpliktelse
- Har ikke eller kan ikke fremlegge bevis på forsikring og gjeldende lisensiering
- Krever at du får de nødvendige tillatelsene