Baderomremodeller utgjør risikoen for å tømme lommeboken. Her er hvordan du sparer penger ved å nippe problemer i knoppen.
Hvert element er et potensielt problem som vanligvis driver opp kostnader. Etter hvert element er en foreslått løsning.
1. Størrelsen på badet vil endres
Løsning : Endre størrelsen bare hvis det er absolutt nødvendig for å imøtekomme dine behov. Dette er det enkleste dyreste aspektet av renovering av badet; unngå for enhver pris.
Årsaken er at rørleggerarbeid - spesielt toalettet og avløpsrøret - er dyrt å flytte.
2. Bærende vegger må fjernes eller flyttes
Løsning : Utforsk muligheter for å utvide gjennom ikke-bærende vegger - vegger som ikke har vekt. Disse veggene kan enkelt fjernes ved hjelp av enkle håndverktøy. Det kreves ofte ingen tillatelser for dette. Som en tommelfingerregel har yttervegger en tendens til å være belastende . Innvendige vegger som går parallelt med takbjelker har en tendens til å være ubærende.
Hvis du vil flytte den bærende veggen, er det mulig å gjøre på egen hånd . Materialer koster ikke mye. For det meste må du beregne lasten riktig og kjøpe en bjelke som er egnet for å bære lasten.
3. Veggene kan ikke støtte tilsetning av nye ventiler, kanaler, ledninger, vinduer
Løsning : Veggene må ikke nødvendigvis helt erstattes for å akseptere disse tilleggene. Dårlige studs kan være søster for å øke sin bærende kapasitet.
Løft dette problemet igjen med din entreprenør eller søk en annen mening.
4. Gipsvegg er vannskadet; trenger full erstatning
Løsning : Tørrvegg må ofte erstattes helt i badetilpasninger på grunn av det høye fuktighetsinnholdet; Dette er vanlig nok og bør forventes. Bekreft med din entreprenør at full utskifting er nødvendig.
Det er mulig at bare de berørte områdene må byttes ut.
5. Vask, badekar og dusjarmaturer skal fjernes og erstattes med nye
Løsning : Trenger de funksjonelt å bli erstattet eller bare estetisk? De kan være stygg, men kan brukes, og kan enkelt byttes ut selv senere. Hvis det mislykkes, kjøp på egen hånd og leverer til entreprenør. Eller i stedet for å erstatte, kan du installere en liner over badekar eller dusj . Hvis du ikke liker ideen om en liner, kan du alltid raffinere badekaret ditt .
6. Gammel dusj å bli fjernet og erstattet med dyre flislagt dusj
Løsning : Vurder en forformet dusjkabinett i ett stykke, i stedet for en flislagt dusj . Det vil bli betydelig billigere fordi du ikke vil ansette kostbare fliser. Også forformede dusjboder går opp i timer, mens flislagte dusjer tar flere dager.
7. Toalett utdatert eller fungerer dårlig; erstatte til høy pris
Løsning : Ingen av materialene eller arbeidskraften bør øke denne prisen. Toaletter bør ikke være dyrt for å gjøre jobben riktig. Toalettinstallasjon er et vanlig gjør-det-selv-prosjekt , slik at entreprenøren ikke skal betale deg høye lønnskostnader. Faktisk er dette et prosjekt som villaeiere rutinemessig gjør av seg selv.
8. Utdatert elektrisk system må være helt omkoblet
Løsning : Hvorfor? Fordi systemet ikke oppfyller gjeldende elektriske kode? Hvis det er funksjonelt, kan ditt lokale tillatelsekontor kunne fortelle deg om systemet ditt kan bli bestefaret. Hvis det trenger å bli brakt opp til kode, kan det bare trenge tilpasning.
Et vanlig eksempel er å erstatte ikke-jordede uttak med GFCI-stikkontakter. Ha en elektriker som ikke er tilknyttet entreprenøren, gi deg en annen mening.
9. Helt re-plumb bad fordi vask, badekar og dusj blir flyttet
Løsning : Vurder på nytt planene du har for å flytte disse elementene. Flytting av rørleggerarbeid er det andre som bare støter på vegger når det gjelder å pådra seg kostnader. Når du vurderer rørleggerens høye estimater, kan du kanskje finne ut at du kan leve med ditt nåværende layout.
10. Rørlegger sitater overdreven pris for badvannsarbeid arbeid
Løsning : Hvis kostnaden er stikkpunktet, bør du vurdere å ta på eget rørleggerarbeid. Med advent av PEX-rør og Sharkbite-armaturer kan huseiere nå DIY sine egne rørleggerarbeid for en brøkdel av kostnaden for en rørlegger.