Du vil ikke ha noe mer enn et hyggeligere, finere bad . Du har gjennomgått Pinterest, vandret wistfully ned på badearmaturer og fliser i gangene i det lokale Home Depot , og snakker med naboene dine. Men kan du oversette baddrømmer til badverden? Bare penger kan fortelle.
Penger er stikkpunktet i noen remodel. Kast nok penger på et hvilket som helst hjemprosjekt, og det vil bli gjort. Problemet er at de fleste av oss ikke har en bunnløs bankkonto å tegne fra.
Hvor mye koster kostnaden for badet ditt i realistisk forstand og hva vil bli gjort?
1. Minimum: Gjør-det-selv-overflate ombygging
Kostnad: $ 1000 til $ 5000
Når du tar på deg arbeidet med å remodelere ditt bad selv, blir kostnadene skåret dramatisk. Kostnadene kan gå så lavt som de høye hundrevis, så lenge du er fornøyd med en overflateomforming.
En overflateomforming betyr at kjerneelementer - plumbing, elektrisk og veggstruktur - blir uberørt. Dusj eller badekar, også, er bare minimalt restaurert. Ingenting blir flyttet, og fotavtrykk - eller planlegger - går det samme, mer eller mindre.
En overflate-nivå, lett bad remodel kan se noe slikt ut:
- Bytt gulv med luksus vinylplank .
- Fjern gammel forfengelighet og erstatt med en ferdigmontert (RTA) forfengelighet og vask.
- Installer nytt toalett.
- Installer nytt speil.
- Mal veggene.
2. Lav-Medium: Remodel Bruke Entreprenør og / eller Underleverandører
Kostnad: $ 15.000 til $ 17.500
Dette anslaget er basert på et bad på 35-40 kvadratmeter , som kan forestilles som et større gjestebad for et lite hus, eller et lite mesterbad for et stort hus. Alle inventar og andre tilbud er grunnleggende og funksjonelle. Oppussingsentreprenøren ville gjøre følgende:
- Monter en standard porselen toalett.
- Legg fuktresistent vinyl tapet eller maling med latexmaling.
- Installer en 30-by-60-tommers porselen-på-stål badekar.
- Installer keramisk flis surround, rundt badekar, med grunnleggende fire-tommers firkant fliser.
- Installer en vanntett counter med solid overflate med integrert vask. Installer dusjhustemperatur med en hånd og trykkbalansert dusjkontroll.
- Monter innfelt lyset kombispeil / medisinskap.
- Legg ned keramisk fliser gulv.
For entreprenørreparater, påvirker plasseringen estimater
Plasseringen påvirker knapt det minste gjør-det-selv remodel fordi utenfor arbeidskraft ikke er involvert. Men det påvirker alle ombygginger som bruker entreprenører og / eller handler (underleverandører).
California og Stillehavs-Nordvest maksimere badetilpasningsestimatene, med tall på 18.000 dollar. Sør-stater (øst for Mississippi) har de laveste kostnadene for baderom, som spenner rundt $ 15 000.
Datakilder
Å gi ballparkestimater for hjemreparasjonsjobber er en glatt oppgave. Uten å ta hensyn til alle faktorer - baderomsforhold, lokalitet, tidsramme og mye mer - estimater for baderomsrenovering kan variere betydelig. Selv om du skulle nagle ned disse fleksible faktorene, ville tre entreprenører gi deg tre forskjellige estimater.
Remodeling magasinets årlige Cost Vs.Value-rapport sammenligner endringer i jobbkostnadene med Realtors oppfatninger av hva disse jobbene bringer til et hjems pris ved videresalg.
For eksempel kan du begå ideen om å inkludere et selvrensende toalett eller de nydelige oppvarmede gulvflisene når du ombygger eller legger til et bad, men kostnaden for verdifulle fordeler vil sannsynligvis ikke reflektere godt i en økt videresalgspris.
Noen ganger er tillegg av eierspesifikke luksusvarer som disse, vel verdt de ekstra pengene brukt hvis ditt primære mål er nytelse mens du opptar hjemme. På samme måte kan du ikke glede seg over ideen om å bruke ekstra penger til en dobbel vask når du planlegger masterbadet ditt, men de fleste par i dag søker etter et nytt hjem insisterer på en høyere ende bad, inkludert en dobbel vask.