Cost vs Value Report er et årlig sett med hjemmetablering estimater som har blitt en industri klassiker.
I flere tiår har Remodeling Magazine (og Remodeling Online), utgitt av Hanley Wood, gjort noe som få andre publikasjoner våger å gjøre: opprett estimater av hjemreparasjonsprosjekter .
Hver desember kommer disse publikasjonene ut med Cost vs Value Report for det foregående året, måling av estimert gjennomsnittlig kostnad for remodelingprosjekter over hele USA
Anslag fra industri fagfolk
Cost vs Value Report trekker inn en omfattende mengde data fra amerikanske markeder. Det er så unikt fordi det er vanskelig å peke noen ned i remodelingindustrien om generelle estimerte prosjektkostnader, da kostnadene er spesielle for hvert prosjekt. Legg nå til de andre shakier tallene, som er de estimerte videresalgsverdiene, og du har en rapport som virkelig går ut på en lem.
Remodeling gjør sin legwork. De bruker tall fra undersøkelsesresponser fra tusenvis av realtors (medlem av National Association of Realtors) og en utgiver av remodeling cost estimating verktøy, RemodelMAX. Alt er koordinert av The Farnsworth Group.
Hjem Remodeling Data Treasure Trove
Et vell av informasjon er representert i rapporten. Nationwide, et bad tillegg som koster $ 16.724 kan forventes å ha en verdi på $ 11707 på salg. Eller, vinylvindusutskiftninger som koster 11,198 dollar, vil bringe inn $ 8163 på salg - en betydelig avkastning på investeringen (ROI).
Takeaway for enhver villaeiers hensikt på ombygging: alle ombyggingsprosjekter avskrives i verdi, og få avkastning på investeringen. Noen av prosjektene vi holder mest kjære til våre hjerter, er de som har den laveste prosentdelen av kostnadene som tilbakebetales: nemlig familieromtilskudd, baderomtilsetninger og master suite tillegg.
Fordeler
- Brukervennlighet : Hvis du skulle se på en Cost vs Value Report i sitt eksisterende webformat fra ti eller fem år siden, ville du ikke gjenkjenne det. Remodeling gjør en stor innsats for å gjøre rapporten enkel å bruke og forstå. Parsing av data fra rapporten er enkel og rask.
- Historiske data : De fleste er bare interessert i årets tall. Men for forskere eller datahund, beholder Cost vs. Value alltid arkiver fra statistikkens siste tiår.
- Subjektive faktorer : Det er umulig å kvantifisere alt; Noen ting er subjektive. I den forbindelse tar Cost vs Value Report også hensyn til subjektivitet ved vurdering av hjemmeprojektverdier.
- Stor bilde-pålitelig : Rapporten bemerker at det kan være villedende å anvende nasjonale eller regionale trender til gate- eller adressenivå. Men hvis virksomheten din handler om større data, kan du stole på informasjonen som er gitt i rapporten.
ulemper
Data fra kostnad Vs. Verdien rapport, mens nøyaktig, utelater visse viktige aspekter ved hjemmekonstruksjon som gjør estimater uhensiktsmessige for do-it-yourselfer:
- Ingen DIY-data : Fordi dette er en bransjerapport, trekker inn data fra et estimatverktøy fra en entreprenør og balansert mot oppfatninger av eiendomsmeglere, ignorerer det hjemmekonstruksjonen. Alle remodel estimater tar hensyn til betalt utenfor arbeidskraft, ingen svette egenkapital tillatt.
- Få nedre ende- eller overflate-remodel-prosjekter : Prosjekter som huseiere ofte tar på for å spruce opp sine hjem er ikke inkludert: kabinettpåfylling , badekar og dusj etterbehandling, laminat og vinylgulv mv.
- Top-End Materials Kostnader : RemodelMAX estimerer data favoriserer entreprenører ; Dermed er data forståelig vektet mot å hjelpe entreprenører til å tømme et overskudd. Likevel resulterer dette i høyere kostnadsmateriell.