Organiser prosessen og redd din sanity
Dommer etter show på DIY Network og HGTV, det tar ca 24 minutter å renovere et hus.
Vi vet alle at dette ikke er sant. Men denne stilen med rask-shot remodeling presided over av glib verter tar bort fra kjernen oppfatning at hjemreparasjon er komplisert og vanskelig og ekte.
Følgende er den omtrentlige prosessen for renovering av hele huset.
1. Design og planlegging
| En skisse på en cocktail serviett, fullblåste arkitektoniske planer, eller bare et godt sett med tanker om hvordan remodellen skal utvikle seg. Det er billigere og mindre frustrerende å korrigere feil før ombyggingen tar fysisk form. |
2. Tak, Stiftelse, Vannproblemer, Siding, Windows
| Takutskifting eller reparasjon; grunnlagsrett; stopper vanninfiltrering; installere eller reparere sidespor og vinduer. Store prosjekter må gjøres først fordi påfølgende prosjekter påvirkes av dem. |
- Beskytt ditt fremtidige renoveringsarbeid ved å sørge for at huset ikke vil kollapse på deg (grunnlag, store strukturelle problemer) og at det forblir tørt ( tak , sidespor, vinduer).
- Sikre fundamentet.
- Gjør store grunnreparasjoner til områder som svekket vegger, bjelker og bærebjelker.
- Reparer eller bytt ut tak .
- Bytt ut alvorlig skadede vinduer som kan true fremtidig remodeling arbeid. Hvis ikke alvorlig skadet, la det gå for senere i prosessen .
- Hvis sidesporet er så skadet at det vil tillate vanninfiltrering, reparer eller bytt sidespor. Hvis ikke alvorlig skadet, la det gå for senere i prosessen .
3. Riving
| Nedriving og avhending av deler av huset som vil bli erstattet av senere prosjekter. |
4. Struktur Snekker
| Snekker som er til støtte for annet arbeid som gips, nye eller flyttede vegger, vinduer, dører, etc. |
- Flytte vegger.
- Konstruere nye vegger.
- Vesentlig forstørrende vindusåpninger.
- Legge til bjelker for å støtte en større vekt oppe.
- Stansing i nye dører (eller fjerning av eksisterende dører).
- Legge til nye byggevinduer .
5. HVAC Ductwork, elektrisk og rørleggerarbeid
| Vital tjenester som må installeres når veggene og taket er åpne. |
- Med veggene og taket åpent, er det tid for VVS-selskapet å installere kanalverk for sentralvarme og klimaanlegg.
- Kjør nye elektriske og VVS-systemer. Elektriske og rørleggerinspektører besøker også denne gangen.
6. Isolasjon
| Legge isolasjon i vegger og tak. |
- Monter glassfiberisolasjon i vegger og loft.
- Isolasjonen går fort, så sørg for at gipsvegget ditt er klar til å gå snart etter dette.
7. Gipsvegg
| Lukke opp veggene med gips: heng det, mudder det og slip det. |
- En annen inspeksjon fra den elektriske inspektøren (og kanskje VVS-inspektøren) vil gi deg en god innsats for å lukke veggene.
- Tørrvegger henger ark med gips, applicerer gipsveggblanding, og la stoffet tørke. Etter tørking setter de det glatt. Noen ganger vil de gjenta prosessen til de oppnår en sømløs overflate.
8. Windows
- Vinduesinstallasjon, enten helehus eller delvis, spiller nesten alltid inn i et boligbyggingsprosjekt.
9. Fin Snekring
| Snekker som ikke støtter: Baseboards, molding, trim rundt vinduer og dører, innebygde elementer (bokhyller, frokostkroker, etc.). |
- Fine tømrere gir huset ditt en ferdig berøring.
10. Innvendig maling, tapet og andre overflatefinisher
| Maleri innvendige vegger, hengende tapet, maleri molding og trim, farging og tetting trim. |
- Alle disse detaljrettede overflatene bør være en av de siste elementene du gjør innendørs, da dette arbeidet kan skade annet arbeid av deg.
- Skal du male før du installerer eller sliper gulvet ditt eller omvendt? Dette er diskutabelt. Å legge gulv betyr først at maling kan komme på gulvet. Maleri betyr først at gulvsliperen kan knuse veggene dine.
11. Gulvbelegg
| Din endelige gulvbelegg - laminat, solid hardved, fliser, konstruert tre. |
- Ved å legge gulvene så sent som mulig i renoveringsprosessen sparer du gulvflaten fra betydelig skade.
12. Siding, Gutters
| Utvendig arbeid på utsiden av huset. |
- Når huset er ferdigstilt, er det trygt å sette på sidespor. Du vil ikke gjøre dette tidligere (med mindre det er absolutt nødvendig) fordi dører og vinduer kan bli slått ut, ødelegger sidesporet.
13. Major Auxiliary Building
| Eventuelle bygninger som er frittliggende fra hovedhuset. |