Det er vanskelig, om ikke nesten umulig, for en ikke-profesjonell å stikke opp i huset hans. For de fleste hjemreparatører der ute, er dette som å forkynne for koret: De har ikke lyst til å løfte et hus. For andre ser prosjektet døde-enkle, en enkel måte å spare tusenvis av dollar på.
Fordi dette er et stort foretak, ser vi på tre synspunkter i saken: 1.) Våre; 2.) et hus som har lykkes med å slå seg opp sitt eget hus; og 3.) En entreprenør som spesialiserer seg i fundament og crawlspace arbeid.
1. Gjør det selv hjemme-jacking er et risikabelt perspektiv
Mens noen av oss er interessert i å jakte på et helt hus, komplett med krybber, bjelker, tømmer og alt annet du trenger for å løfte hele huset fra bakken, er det en rekke dumme sjeler blant oss som føler behovet å stikke opp en del av huset for å sette inn en ekstra tier eller bjelke for reparasjoner.
Løftekraftproblemer med jacks?
Problemet er ikke så mye løftekraft. Din vanlige hydraulikkuttak er ingen match for et hus. Ta din sterkeste bilstereo fra garasjen, og dette jacket vil krumme under vekten av et hus. Mer presist vil det aldri engang begynne å løfte.
Det er heller ikke problemene med jacking tømmer, cribbing, microlam eller bjelker. I dag har noen vanlige DIY renovator tilgang til leverandører av entreprenørkvalitet for slike gjenstander.
Er det et arbeidskraftproblem?
Dette er heller ikke et problem av arbeidskraft. Vi har sett to menn jack opp hele husene.
Det interessante er at det ikke krever spesiell teknologi. Faktisk er skruelokkene den viktigste drivkraften bak huset jacking. Hydrauliske stikkontakter brukes også, og du vil ha minst en 20-tonn jack. Fordi 40-tonn jack er bare inkrementalt dyrere, gå videre og kjøp den i stedet for 20-tonn jack.
Ja, vi sa "kjøp" fordi din leide hydrauliske jack vil være under huset i svært lang tid, løpende kostnader.
Vanskelig å Jack i One Piece
Her er problemet. Et hus er bygget av tusenvis av tømmer, negler, skruer, ledninger, metall, murverk og utallige andre typer byggematerialer. Alle disse materialene er sammenlåst, som et puslespill. Et hus reiser ikke eller senker som en gigantisk boks. I stedet reiser et hus eller senker mer som en gigantisk King-size madrass. Tenk deg å gå under en madrass og prøve å løfte en del av det med knyttneve. Det meste av madrassen er fortsatt stille, helt uberørt av innsatsen. Selv områder av madrassen i umiddelbar nærhet av hånden beveger seg knapt. Det er bare den delen av madrassen rett over hendene dine som reiser. Så det er med et hus.
Plasser en, to eller fem hydrauliske eller skruehylser i nært hold under huset, løft sakte, og resultatene er skuffende. Først hører du huset protestere mot sprekker så høyt som rifleskudd. Joists groan. Ovenpå, gips og gips sprekk og smuldre og falle. Likevel er det lite tegn på høyde.
Moral of the story: Hvis du planlegger å gjøre noen form for heving og shoring av en del av huset ditt under en kjeller eller et crawlrom , bare husk at du ikke vil kunne påvirke mer enn en liten del.
Selv da vil du nok ikke gjøre noe mer enn å erstatte rote tømmer med nye tømmer eller bjelker og opprettholde den samme skråningen av gulvene over.
2. Motivert Eier du: Det kan gjøres
Som svar på denne artikkelen mottok vi en e-post fra en gentlem som - som forteller en historie om hvordan han kunne slå seg opp et hus av seg selv. Vi har ryddet opp noe av teksten, korrigert stavefeil og redigeres for klarhet:
... Jeg har hjulpet mine "profesjonelle" foreldre i å bygge og renovere denne originalen "bygget fra byen dump av vaktmesteren" - stil 1920 våningshuset til en 2900 sf 5 soverom / 3 bad / 3 stue med 3 peis hytta.
Mine profesjonelle foreldre var lærere og de leser og jobbet med dette huset hver sommer her i New Hampshire. (-20) og huset har gjennomgått noen alvorlige klimaendringer i 45 år siden vi har hatt det. Bosetting! Falt 5 "i noen områder, og jeg er i ferd med å justere og jakte nå. Arbeide av meg selv! ... Og jeg har tatt det opp 3" siden september, men brøt om vinteren, behøvde bare å vente til 7 " av is i kjelleren smeltet for å starte formene mine.
... Les, se, spør, gjør, og du vet hva du skal gjøre.
... Og det, min venn ... er hvordan løfte og støtte et hus er ferdig.
3. Entreprenør: Gjør dette ikke under noen omstendigheter
Vi har sagt andre steder på dette nettstedet at når du har grunnproblemer, må du lete etter en entreprenør som spesialiserer seg på fundamentet, crawlspace og kjelleren . Med andre ord, det hele under karakterverdenen . Generelle entreprenører kan selvfølgelig jobbe på dette området. Men hvorfor ikke finne noen som behandler dette hver eneste dag?
Harold Jones of Midlothian, Virginia's All Crawl Contractors veide inn på saken. Han er så komfortabel å leve under jorden at han til og med begynte sin melding på telefonen mens han var i et gjennomsøkingsrom. På magen hans. Nå er det dedikasjon. Harold sier:
Mens alt er mulig for et hus. I sannhet, noen hjemme reparasjoner er best igjen til fagfolk. Disse inkluderer visse ting som krever omfattende opplæring og testing, for eksempel 220 volt elektriske, løpende gasslinjer, heiser og VVS-reparasjon.
Det er også et grått område der det ikke kan være nødvendig med ytterligere testing eller lisensiering, men erfaring og kompetanse vil bli sterkt anbefalt. Disse inkluderer fundament reparasjon, strukturreparasjon, fuktighetskontroll, skorstein rengjøring, innramming, og holdevegger . I de fleste stater kan en villaeiere gjøre omtrent alt reparasjonsarbeid selv så lenge det ikke er brukt en leiebolig. Å komme til saken ved hånden kan strukturell reparasjon (dvs. bjelker, gulvutjevning , stråleutskifting, bryggearbeid) være farlige reparasjoner for å forsøke uten de riktige verktøyene, enn si kunnskap.
Jeg husker da jeg var på min andre eller tredje strålejobb, satte jeg opp min cribbing og jacks i det jeg trodde var riktig mønster. Da min eneste jack mislyktes, fant jeg meg selv under et hus på feil side av min cribbing, og så på at huset slo seg ned. Heldig for meg har jeg alltid stresset tryggheten med mine ansatte og hatt en backup-jack i nærheten av meg og klarte å få alt på rulle uten stor bekymring.
Det er ikke arbeidet som er vanskelig. Det er et spørsmål om å forstå hjemmekonstruksjon, vektfordeling, og ha mer enn nok utstyr for hånden for uforutsette forhold. Uten disse tingene kan du ende opp med å bli fanget under et kollapset hus eller verre enn død.
Hvis du vil sette en midlertidig jack under huset ditt, har du det. Hvis du vil ha risikoen for å gjøre en reparasjon feil og få den til å komme tilbake hjemme inspeksjon, er det ditt anrop. Men hvis du vil risikere liv og lem for å spare $ 800 ved å erstatte en del av strålen selv, må du sørge for at liv og helseforsikring er betalt.