Mange som søker eldre samfunn, gjør det fordi de heller ikke vil leve i leiligheter eller boligkomplekser der den støyende støy og opprør av barn vil forstyrre deres fred og ro. Andre kan imidlertid ha fasiliteter som tilbys av eldre levende samfunn, men deres omstendigheter er slik at de vil (eller trenger) å ha mindre barn som bor sammen med dem eller rundt dem.
Nylige trender har vist at besteforeldre er svært ofte lovgivere av mindreårige barn. Eller økonomiske forhold kan oppleve at eldre borgere plutselig er vert for andre familiemedlemmer som inkluderer mindreårige barn.
Det er derfor viktig å vite hva de juridiske kravene og restriksjonene er i boligmiljøer definert som "senior" når det gjelder mindre barn som bor der . Å vite disse kravene og restriksjonene vil hjelpe deg med å velge et eldre samfunn som møter dine behov, og det vil hjelpe deg å forstå alternativene dine hvis du er senior som er barnets verne.
Hvorvidt barn får lov til å bo i eldre boliger, avhenger av hvordan boligsamfunnet er definert i regelverket for lov om bolig for eldre personer (HOPA). I hovedsak kan samfunnsorganisasjoner som kvalifiserer som «eldre levende samfunn», få skattekreditter eller andre insentiver i bytte for å tilby boliger og tjenester som kreves av eldre innbyggere.
Og av denne grunn er det lovlige begrensninger på innbyggernes tillatte alder.
Barn i 62-og-eldre fellesskap
I henhold til HUD regelverk, i et eldre levende samfunn definert som "62-og-eldre", må alle beboere (inkludert ektefeller) være 62 år eller eldre. Dette betyr at ingen barn får lov til å bo der, uansett om de eldre er advokater eller ikke.
Disse reglene er ganske strenge med bare ett unntak tillatt - innbyggere under 62 år er tillatt hvis de har lovlig anerkjente ulemper.
Barn i 55-og-eldre fellesskap
HUD-reglene i et eldre samfunn definert som "55-og-eldre", sier at i en gitt leilighet må minst en innbygger være minst 55 år eller eldre. Dette betyr at slike lokalsamfunn kan tillate barn som beboere under advokatskapet til senior voksen. Det er et unntak, og det er her det blir litt forvirrende:
- Et 55-årig samfunn må ha minst 80 prosent av enhetene som er bosatt 55 år eller eldre, men de andre 20 prosent av enhetene kan leies til noen. Denne forskriften var ment slik at utleiere kunne holde enheter leid selv i situasjoner hvor det ikke var tilstrekkelig etterspørsel fra eldre. I noen tilfeller kan et 55-årig eldre eldre samfunn ha ganske mange barn, med 20 prosent av leilighetene besatt av under 55 familier, og noen andre enheter med 55 pluss beboere som er barnevaktere.
- Men mens det er tillatt for eldre samfunn å tillate beboere under 55 år, er det ikke nødvendig . Et 55-årig samfunn kan velge å ikke tillate utleie til alle under 55 dersom de velger og om det er en offentliggjort politikk for boligmiljøet. For eldre som ønsker å unngå et fellesskap med barn, kan et 55-årig samfunn fortsatt være et alternativ, forutsatt at samfunnspolitikken stemmer overens med dine ønsker.
- Et 55-årig eldre eldre samfunn kan behandle familier med barn forskjellig, for eksempel å begrense barnas tilgang til noen av fasilitetene og fordelene som er tillatt for 55 og eldre innbyggere. Treningsrom, terapeutiske bassenger og andre rekreasjonsområder kan bare reserveres for de 55 og eldre beboerne, eller bare for voksne.
Hvis du vil ha et eldre levende fellesskap med barn eller er barnets foresatte
- Velg et 55-årig levende samfunn som leier ut til husholdninger med barn.
Hvis du vil ha et Senior Living Community uten barn
- Velg et 62-og-eldre levende samfunn, eller. . .
- Velg et 55 og eldre fellesskap med en publisert politikk som ikke tillater barn som beboere.
Ytterligere merknad
Mens HUD-politikken vedrørende eldre levende samfunn er i hovedsak en form for omvendt aldersdiskriminering - i dette tilfellet til fordel for eldre innbyggere - må alle andre krav i Federal Fair Housing Act overholdes.
Dette betyr at diskriminering på grunn av rase, farge, religion, kjønn, handikap, familiestatus eller nasjonal opprinnelse er strengt forbudt.