Lær hvordan loven beskytter familier med barn mot boligdiskriminering
Hvis du har barn eller du planlegger å få barn som bor i leiligheten din en dag, bør du være oppmerksom på et begrep som heter familiestatus, som beskytter familier med barn mot ulovlig diskriminering. Her er hva du bør vite om familiær status beskyttelse - og som kvalifiserer for det under føderal lov.
Hva er familiestatus?
Familiel status er en av en håndfull beskyttet klasse under Fair Housing Act (FHA).
Det forbyder utleiere som kanskje ikke vil ha barn som bor i bygningen for å nekte å leie ut til familier med barn.
Hvis en utleier, leasingagent eller andre boliger profesjonelle forsøk på å begrense boligvalgene dine fordi du har barn, kan du forfølge et rettferdig boligkrav mot dem, akkurat som om du ble diskriminert basert på en annen beskyttet klasse eller karakteristikk, for eksempel rase , religion eller funksjonshemning.
Kvalifisering for familiebeskyttelse
For å kvalifisere seg til familiestatusbeskyttelse under FHA må du være barnets foreldre, advokat eller "designert" av barnets foreldre eller juridisk bevarer, med dennes skriftlige tillatelse. FHAs forbud mot familiestatusdiskriminering beskytter med andre ord familier med barn uten hensyn til hvorvidt de voksne i husstanden er barnets biologiske foreldre.
I tillegg, hvis du er foreldre eller foresatte av et barn, og du formelt utpeker noen (for eksempel barnets besteforelder) for å leve med og ta vare på barnet ditt, er det husstanden dekket av FHAs beskyttelse.
En verge s ekteskapelig status er irrelevant, noe som betyr at du kan være gift, single, skilt eller enke uten at det påvirker din familiære status beskyttelse. Nøkkelen er at du har lovlig varetekt av barna som bor sammen med deg
I tillegg til det ovennevnte, for å kvalifisere seg for slektsstatus, må barnet ditt være:
- Under 18 år gammel
- Biologisk eller vedtatt
- Allerede medlem av husstanden eller forventet å være en
Så lenge det er minst ett barn under 18 år som bor i husstanden, gjelder familiestatusbeskyttelse. Så hvis du for øyeblikket er dekket under FHA, vil du nyte denne beskyttelsen til det yngste barnet i din husstand blir 18 år. Det betyr at bare å leve med barna dine ikke får deg familiel statusbeskyttelse. Hvis barna som bor hos deg er 18 år eller eldre, blir de ansett som voksne, og husholdningen din vil ikke kvalifisere som en familie med barn.
Du er selv dekket hvis du ikke har barn under 18 som bor sammen med deg, men du forventer at dette endres snart. FHAs familiestatusbeskyttelse gjelder for leietakere som er gravide, så vel som leietakere som er i ferd med å adoptere et barn. Dette er en spesielt viktig beskyttelse for potensielle leietakere fordi det betyr at utleiere ikke kan slå dem bort eller kreve at de leier en større leilighet som er mer enn de bare har råd til, fordi de forventer et barn.
Familial Status og Senior Housing Exemption
Det eneste unntaket til FHAs forbud mot familiestatusdiskriminering er for visse typer eldre boliger. Eiere av kvalifiserende eldre lokalsamfunn over hele USA kan lovlig slå familier med barn bort.
Hvis du planlegger å gjennomføre et leilighetssøk som inkluderer eldre lokalsamfunn, kan du finne ut av omstendighetene under hvilke barn kan bo der, så du vet hva du kan forvente.