Når du bor i en leilighet, er du nesten sikker på at mange mennesker bor rundt deg. Naboer kan vise seg å være en stor hjelp (de kan samle e-posten din og logge på en pakke mens du er borte) eller til og med bli vennene dine. Men som du kanskje allerede vet, kan en dårlig nabo komme under huden din eller få blodet til å koke.
Hvis en nabo begynner å forårsake problemer, betyr det ikke at du må pakke opp og flytte til et hus i forstedene.
I stedet følger disse prøvde og sanne taktikkene for å håndtere situasjonen effektivt:
Nærme deg din nabo
Mange mennesker viker seg bort fra denne taktikken fordi de er redde for konfrontasjon, spesielt hvis deres nabo er en fremmed. For å komme over din frykt, ikke tenk på å nærme deg naboen som en konfrontasjon. I stedet behandler det mer som en vennlig samtale, og husk at målet ditt ikke er å starte en kamp, men å forklare din bekymring og se om du begge kan jobbe noe ut. Du kan lære at din "dårlige" nabo ikke er så fryktelig tross alt. Slik snakker du med naboen din, kan du løse problemer:
Eksempel: Etter å ha bodd i leiligheten din i noen måneder begynner du å høre noen som spiller piano gjennom veggen din . Dette fortsetter i en uke, da du bestemmer deg for å snakke med naboens nabo. Din nabo forklarer at hun nettopp har kjøpt et oppreist piano til sønnen sin og at han trenger å trene hver dag.
Hun skjønte ikke at støyen var plagsom og sier at hun lett kan flytte pianoet, så det står opp mot en innervegg i stedet for veggen du deler. Fra neste dag begynner naboens sønn piano, men du hører ikke noe. Problemet løst!
Dessverre er ikke alle naboer så rimelige.
Hvis en nabo blir konfronterende, ikke ta agnet, men gjør det klart at du ikke er der for å argumentere. Hvis naboen din vedvarer, gå, men fortvil ikke. Det faktum at du valgte å nærme deg naboen, vil gi deg bedre lys hvis du snakker med utleier eller går til retten.
Snakk med utleier
Du har rett til å bo i leiligheten din uten å bli forstyrret. (Advokater kaller dette "underforstått pakt av rolig nytelse.") Hvis en nabo forstyrrer din fred, må utleieren kanskje sette en stopper for det . For eksempel må utleier muligens håndheve en leieavtale som avviker bestemte timer som stille tid mot en leietaker som gjør høy lyd sent på kvelden. Eller huseieren din må kanskje sende en streng advarsel til en leietaker mot røyking i gangen like utenfor leilighetsdøren din.
Når leietakere ikke er i feil for de problemene de medfører, kan utleier fortsatt være i stand til å gjøre ting riktig. Hvis leilighetsveggene dine er så tynne at du forstyrres, selv når naboen snakker eller spiller musikk med et rimelig volum, kan du se om utleier kan forsterke veggene. Hvis leietakerens sigarettrøyk finner veien fra leiligheten til deg, spør utleien din om å installere filter av høy kvalitet eller gjøre justeringer til ventilasjonssystemet.
Husk at utleier vil være mer tilbøyelig til å løse slike problemer hvis du har vært en god leietaker som betaler leien i tide.
Ring politiet
Hvis en nabo skader eller truer deg på noen måte, ring politiet. Det samme gjelder for naboer som du ser på å drive ulovlig aktivitet i leiligheten din, for eksempel narkotikahandel. Du kan være sikker på at et besøk av politiet vil få utleier til å være mer oppmerksom på situasjonen din.
Ta selvhjelpstiltak
Hvis du snakker med naboen din og utleier ikke forbedrer situasjonen, er det noen ting du kan gjøre på egen hånd. For eksempel:
- Bekjempe støy med hvit støy. Å skape hvit støy kan hjelpe til med å avbryte eventuelle støtende lyder fra en hensynsløs nabo. Slå på en vifte eller spill en CD med omgivende lydeffekter. Eller vurder å investere i en god "hvit støy maskin". Disse små maskinene gir en kontinuerlig, mild lyd av rushing luft, som maskerer svak lyder slik at du kan konsentrere eller slappe av. Du kan finne disse maskinene i de fleste butikker eller nettbutikker som selger housewares.
- Bruk ørepropper. Bruk av øreplugger kan bidra til at du får en god natts søvn eller få den roen du trenger å gjøre arbeid på å nyte en bok.
- Kjøp luftrensere. Disse smarte maskinene gjør ikke bare luften du puster renere og sunnere for deg, men noen maskerer også matlagingslukter som kan vekkes fra naboens leilighet.
5. Gå til domstolen
Som en siste utvei, kan du være i stand til å saksøke utleier for brudd på rolig nytelse. Også, hvis du forlater midt i leieperioden , og hevder at utleier din brøt leieavtalen ved å bryte din rett til rolig nytelse, kan utleieren bestemme deg for å saksøke deg.
Uansett, vær forberedt på den mulige dagen i retten ved å holde god dokumentasjon for å støtte saken din. For eksempel, hold en logg som viser hver "dårlig nabo" hendelse og forklarer dine forsøk på å løse problemer. Legg også merke til noen løfter som utleier eller naboer har brutt.
6. Ta din virksomhet andre steder
Kanskje du har nådd et punkt der naboer har forårsaket for mange problemer for deg. Eller kanskje du har prøvd alle de ovennevnte taktikkene, og de fungerte ikke. Husk at du fortsatt har muligheten til å flytte. Hvis du finner en finere, roligere leilighet , kan flytting vise seg å være den beste taktikken til alle.