Hvis du ønsker å leie en leilighet for deg og dine barn , kan du komme over en utleier eller to som vil informere deg om at bygningen har restriksjoner på hvem som kan dele et soverom. Vær oppmerksom på at slike soveromfordelingsbegrensninger er nesten helt i strid med Fair Housing Acts (FHA) forbud mot familiestatusdiskriminering .
Utleiere har rett til å håndheve krav til statlig eller bybelegning, noe som kan begrense en leilighet til to leietakere per soverom eller to leietakere per soverom pluss en, for eksempel.
Men så lenge dine delingsplaner ikke bryter med belegget, bør utleier ikke ha rett til å fortelle deg hvilket rom barna kan sove i.
Vanlige ulovlige soverom-delingsrestriksjoner med barn
Mange utleiere ønsker ikke barn i deres bygning av ulike grunner. Barn kan skade leiligheter og øke kostnaden av utleierens forsikring. Utleier kan også bare rett og slett ikke likne barn. Uansett hva årsaken, diskriminering mot en familie fordi de har barn, er ulovlig. Utleiere har ikke lov til å diktere hvor et barn kan sove. Her er de to vanligste diskriminerende soveromsdelingsrestriksjonene du sannsynligvis vil oppleve når leiligheten jakter med barn:
- Ingen foreldre med barn. Noen utleiere ønsker ikke at voksne leietakere deler et soverom med barnet sitt. Dette er vanligvis fordi disse utleierne tror at å la barna oppta sitt eget rom er en bedre foreldringsstrategi.
- Ingen barn med barn. Du kan støte på en utleier som ikke liker ideen om at barna deler et soverom med hverandre. Eller en utleier kan tillate at soverom deles bare hvis barna er av samme kjønn. Slike utleiere ofte sitere moral eller privatliv bekymringer som begrunnelse for deres regel.
Hvorfor betyr det?
Hvis en utleier kunne lovlig begrense barnas soveordninger, ville det betydelig påvirke mange families boligvalg.
Tenk deg at en enslig mor ønsker å leie en ett-roms leilighet for seg selv og sitt unge barn, men utleier insisterer på at barnet må ha sitt eget soverom. Dette ville bety at moren må leie en to-roms leilighet til en høyere månedlig leie. Hvis mange utleiere hadde en slik regel, kan det ta flere måneder før moren finner en utleier som vil leie en en-roms leilighet til henne.
Heldigvis for leilighetjegere, FHA bar utleiere fra å lage regler som begrenser boligvalg for familier med barn. Som foreldre eller foresatte av barn, får du foreldrebeslutningene, som inkluderer å velge et sovearrangement som du føler fungerer best for familien din og budsjettet ditt. Loven krever utleiere å holde seg utenfor den slags beslutningstaking.
Forhåpentligvis møter du bare utleiere som er glade for å la deg bestemme hvor barna sover. Men hvis du føler at du har blitt utsatt for ulovlig diskriminering og ønsker å handle, kan du vurdere å forfølge en rettferdig boligklager .