Boligdiskriminering under føderal og Illinois statsloven
Illinois er en av mange stater med egen rettferdig boliglov. Hvis du leier eller ser etter en leilighet her, er du også dekket av Fair Housing Act eller FHA, en føderal lov som beskytter både eksisterende leietakere og potensielle leietakere fra ulovlig boligdiskriminering. Disse lovene beskytter deg om du prøver å kjøpe et hus eller leie en leilighet.
FHA beskyttede klasser
FHA beskytter leietakere mot diskriminering på grunnlag av:
- Løp
- Farge
- Religion
- nasjonal opprinnelse
- Kjønn
- Uførhet
- Familial Status
Disse anses som beskyttede klasser . Familiestatus dekker familier med minst ett barn under 18 år.
Regjeringen publiserer en liste over anerkjente funksjonshemminger som "vesentlig begrenser" individets evne til å engasjere seg i noen "større livsaktivitet", og det kan heller ikke benyttes boliger på grunnlag av dette. Handikapet må ikke være fysisk. Flere psykiske lidelser og til og med rusmisbruk kan kvalifisere. Det spiller ingen rolle om du faktisk er deaktivert - hvis utleier eller selger oppfatter at du er og nekter deg bolig på den grunn, bryter han loven. Han kan ikke spørre om du har et handikap eller et funksjonshemning, og han kan ikke nekte deg rett til å holde en guide eller støttehund hvis du trenger en, selv om han pålegger andre kjæledyr ikke-kjæledyr.
Realtors og utleiere kan ikke nekte å leie eller selge til noen basert på en eller flere av disse faktorene.
De kan ikke behandle noen blant disse beskyttede klassene annerledes enn noen annen leietaker eller potensiell kjøper.
De kan imidlertid iverksette tiltak mot disse klassene for andre bona fide grunner. En leietaker kan utvises hvis han ikke betaler sin leie, selv om han er medlem av en beskyttet klasse. En utleier trenger ikke å leie til en leietaker med dårlig kreditt score eller betalingshistorie rett og slett fordi han er medlem av en beskyttet klasse.
Alle leietakere forventes å betale sin leie i tide, så dette er ikke diskriminering - disse reglene gjelder over hele huset til alle leietakere.
Illinois lov
I tillegg til disse føderalt beskyttede klassene tilbyr Illinois lov lovlig beskyttelse for noen få klasser, blant annet:
- Ætt
- Alder - de over 40 år gamle
- Sivilstatus
- Statsborgerskapsstatus
- Bestemmelse av beskyttelse (begrensningsordre) status
- Seksuell orientering, inkludert kjønnsrelatert identitet
- Ufordelt utslipp fra militærtjenesten
- Svangerskap
- Arrestordre
Seksuell orientering ble lagt til listen i 2005.
Loven forbyr også utleiere fra lovende lavere leie eller andre fordeler i bytte for seksuelle favoriserer. Når det gjelder funksjonshemninger,
I tillegg beskytter Cook Countys rettferdige boligloven § 8 kuponginnehavere - lavindkomstpersoner kan ikke diskrimineres fordi de godtar bolighjelp fra regjeringen.
Hvis du er diskriminert mot
Hvis du er offer for diskriminering i henhold til enten føderal lov eller Illinois lov, kan du kontakte US Department of Housing and Urban Development eller Illinois Department of Human Rights.