Tips for leilighetjakt uten økonomisk frykt
Når du går ut for å se etter en leilighet , er det vanlig å bekymre seg om spørsmålet om overkommelighet. Men med litt tenkning og planlegging, bør du være i stand til å erobre disse fryktene og ha en klar følelse av hva du har råd til.
Hvis du er redd for at du kanskje ikke har råd til leie, kudos til deg for å tenke på de økonomiske aspektene ved leiligheten som bor tidlig. For mange mennesker begynner en leilighetssøk uten å vite hva de har råd til, og uten å være kjent med typene utgifter de burde forvente å betale som en boligboer.
Som et resultat ser de at deres leilighetsapplikasjoner blir avvist, eller de møter ubehagelige overraskelser ved leieavtale eller i løpet av leieperioden.
Det er ikke overraskende at mange leilighetjegere frykter at de ikke vil være i stand til å holde følge med leien og andre utgifter. For nesten alle leietakere er boligkostnadene deres høyeste utgifter, og konsekvensene av at du ikke betaler i sin helhet og i tide kan være like alvorlige som å miste hjemmet ditt. Også, hvis dette er din første leilighet, og du har bodd uten leieforhold med foreldre eller andre eller i en skole dorm, kan det være skummelt å gjøre overgangen til større økonomisk ansvar.
Hvordan du mister din prisgunstighet frykt
Heldigvis er det ting du kan gjøre for å føle deg bedre om de økonomiske aspektene ved å leie en leilighet, og ikke vær redd for at du ikke har råd til leie:
- Ikke la det faktum at du betaler mye mot leiligheten din, gjøre deg syk. I USA og mange andre land er anstendig boliger ikke billig. Enten du leier eller eier, vil mye av inntekten din trolig gå mot dekning av boligkostnader. Det er generelt tilrådelig å betale ikke mer enn en tredjedel av din inntekt på leie. Hvis du følger det rådet, er det et betydelig beløp. Mange velger å bruke enda mer slik at de kan leve i visse geografiske markeder. Også mange leilighet jegere som kan finne en anstendig leilighet for mindre velger å betale litt mer for en leilighet som er større eller har flere fasiliteter. Det er nyttig å opprettholde dette perspektivet når du starter en leilighetssøk, slik at du kan være komfortabel med økonomiske forventninger. Ellers kan du føle deg sur og tror du må bruke for mye på bolig.
- Bli kjent med levekostnadene i leiligheten. En stor del av hvorfor mange leilighetjegere er redd for at de ikke vil ha råd til utleie, er de ikke vet hva de trenger å betale , og så er de forståelig nok redd for at leiligheten som bor, kan vise seg å være mye dyrere enn de hadde forestilt seg. Den beste måten å unngå slike bekymringer er ved å bli mer informert. I tillegg til å få en ide om rekkevidden av leieavtaler for leiligheter som passer dine behov (ved å gjennomgå oppføringer og snakke med megler), les om de ulike relaterte utgiftene du vil forvente å betale . Finn ut hva du må betale før du signerer en leieavtale og hva du skylder deg for leieavtale , og lær deretter hvilke utgifter du bør forvente hver måned mens du nyter utleie.
- Start et budsjett. Hvis du ikke allerede har et budsjett, og du forventer å leie en leilighet, er det nå en flott tid å lage en. Budsjetter er ikke bare for store familier eller til og med par. Enkeltpersoner har også behov for å holde oversikt over inntekt og utgifter og planlegge deres økonomi. Når du oppretter et budsjett, tar det liten innsats for å opprettholde det gjennom året. Du vil føle deg i kontroll over din økonomi og mer trygg på at du har råd til leiligheten din.
- Vurder å kjøpe en leietaker forsikring . Begrepet å bruke penger for å spare penger kan høres rart, men lommeboken kan takke deg en dag hvis du kjøper en leietakers forsikring , som dekker deg for ansvar og tap av eiendom. Mange leietakere skjønner ikke at deres utleier forsikring ikke strekker seg til personlige gjenstander de holder i leiligheten sin. Så uten din egen politikk vil du ikke bli dekket hvis dine eiendeler blir skadet eller ødelagt. På den annen side, å ha en politikk vil hjelpe deg å sove bedre om natten. Og det koster sannsynligvis mindre enn du tror.
Når du vet at du ikke kan gi råd til leie
Å være redd for at du kanskje ikke har råd til leie er en ting. Men noen ganger finner leilighetsjegere seg i en situasjon der de vet at de ikke har råd til leiligheten sin.
Kanskje utleier gjorde liten eller ingen leietaker screening. Eller kanskje forholdene endret seg betydelig siden utleieren din godkjente søknaden din. For eksempel, kanskje du bare lært at du blir avslappet fra jobben din, og du vet ikke hva du skal gjøre for inntekt.
Uansett omstendighetene, hvis du er i en situasjon der du vet at du ikke har råd til leieavtalen, er det best å gjøre ikke signere leieavtalen. Husk at en leieavtale er en bindende kontrakt og inngå en leieavtale betyr at du skal betale leie hver måned gjennom resten av leieperioden. Selv om du kan miste noen refunderbare avgifter og oppleve noen ulemper, er det ikke det beste alternativet hvis du ikke tror at du ikke kan betale. Du vil unngå å sette deg selv i en situasjon der du kan møte utkastelse for utbetaling av leie og få din gode rekord tarnished for når du er klar til å søke etter din neste leilighet.