Hvis du tror at du har blitt utsatt for ulovlig boligdiskriminering, vil du kanskje få et rettferdig boligkrav mot utleier, eiendomsforvalter eller annen boligprofessor. Men før du lar sterke følelser eller det enkle å arkivere et krav, få det beste av deg, ta et øyeblikk å vurdere hva som er involvert.
Å vite hva du vil ha, og hva du bør forvente hvis du tar et krav, kan føre deg til å bestemme seg for å ikke få et krav i det hele tatt.
Eller det kan få deg til å føle at det er mye mer selvsikkert at å forfølge et krav er det beste alternativet for deg.
Her er noen problemer å vurdere:
Sjekk etter aktualitet
I likhet med mange lover har Fair Housing Act en "begrensningslov", som begrenser tidsrammen der du kan få et krav. Leietakere har opptil to år å sende inn et rettferdig boligkrav i føderale domstole, og bare opptil et år etter at den påståtte diskrimineringen skal forfølge det gjennom Department of Housing and Urban Development (HUD). Stater og kommuner som har egne rettferdige boliglover, har ofte like begrensninger.
Vurder dine grunner
Hvorfor vil du ta et krav mot din utleier? Er det bare din sinne eller hevn å snakke? Selv om ofre for boligdiskriminering ofte er sint og hevn, har de vanligvis også konkrete grunner til at de ønsker å forfølge et krav. For eksempel vil du kanskje ta med kravet ditt for å sikre at utleier ikke diskriminerer andre ofre, og du kan tro at du fortjener en pengepris for å kompensere deg for økonomisk tap og følelsesmessig lidelse.
Selvsagt vurder saken din
Hvis du klager på HUD, vil personalet undersøke bevisene dine for å avgjøre om du har et godt tilfelle. Likevel bør du gjøre en egen vurdering selv før du filen.
Er du sint på en utleier for noe annet? For eksempel har utleier ikke gitt varme og varmt vann?
I så fall kan du ha et solidt tilfelle mot utleier - men det er bare en rettferdig boligklager hvis for eksempel leietaker ga varme og varmt vann til hvite leietakere, men ikke til svarte leietakere. Hvis du ikke hevder at noen diskriminering skjedde, bør du ikke få et rettferdig boligkrav fordi du mister.
Få en objektiv oppfatning
Snakk med en venn, medarbeider, eller noen hvis mening du respekterer og hvem er følelsesmessig løsrevet fra situasjonen. Saken din kan ikke være like winnable som det ser ut til deg.
Samle støttemateriale
Hvis du har blitt flittig tatt notater, holder en logg over telefonsamtaler, og slikt, ta et øyeblikk for å få alt sammen. Skriv ut relevante e-postmeldinger, og samle eventuelle bokstaver du har mottatt fra utleieren din (for eksempel advarsel om et brudd på leiekontrakt eller nektes rimelig innkvartering for funksjonshemning ).
Er det andre leietakere, romkamerater, vedlikeholdsarbeidere, gjester eller andre som du trenger å tilby vitnesbyrd? Nå er det på tide å sjekke om de vil være villige og tilgjengelige for å hjelpe.
Klargjøre følelsesmessig og mentalt
Innse at å forfølge et krav er ofte en flerårig forpliktelse. Så spør deg selv hvor mye du bryr deg om dette problemet et år eller to fra nå av.
Vær også oppmerksom på at en seier ikke garanteres, uansett hvor solid din sak kan være. Hvis du vinner, er det ingen å fortelle om dommeren vil tildele deg det du har bedt om.
Til slutt, vent litt pressedekning av kravet ditt, som kan komme til enhver tid. Du kan være ganske glad for at pressen trekker oppmerksomheten til situasjonen din. På den annen side, hvis tanken på å lese om saken din i aviser eller på blogger gjør deg urolig, er det et problem å vurdere.