Hva du trenger å vite om rettferdig boliglover
Fra dagen du bestemmer deg for å se etter en leilighet gjennom hele leieperioden, er det en sjanse for at du kan oppleve boligdiskriminering. Hvis du allerede har blitt utsatt for urettferdig diskriminering, vet du hvor ubehagelig det kan føles. På toppen av følelsesmessig angst er det potensial for økonomisk tap, uleilighet og andre problemer.
Selv om du ikke kan hindre andre i å diskriminere, kan du være forberedt ved å bli kjent med dine rettigheter, lære å få øye på ulovlig diskriminering, og vite hva alternativene dine er for å håndtere overtredere.
Viktig rettferdig boligbygging
Her er hva du trenger å vite om diskriminering på boligområdet:
- Finn ut om du er en del av en "beskyttet klasse". Hvis du føler at du blir behandlet urettferdig, kan du få et gyldig juridisk krav hvis behandlingen din er på grunn av ditt medlemskap i en beskyttet klasse .
For eksempel er "familiel status", som refererer til tilstedeværelse av en eller flere barn under 18 år, en beskyttet klasse under FHA, en føderal lov. Så, en utleier som nekter å leie til deg rett og slett fordi du har små barn, kan holdes ansvarlig for brudd på rettferdig boliglov.
Få svar på vanlige spørsmål om beskyttede klasser , inkludert hvilke er de syv beskyttede klassene inkludert i FHA. Deretter bruker du denne ressursen for å lære om statsloven din inneholder noen ekstra beskyttede klasser. - Kjenne ulovlig "styring". Styring, en indirekte form for boligdiskriminering, fortjener spesiell oppmerksomhet på grunn av hvor vanlig det er. Kort sagt, det er den subtile praksis å prøve å begrense en persons boligvalg ved å veilede eller oppfordre leilighetsjegere til å se andre steder.
Det amerikanske boligdepartementet for bolig og byutvikling er (HUD) rettferdig boligbestemmelse identifisere fire hovedtyper av styringspraksis. Før du begynner å lete etter en leilighet, bli kjent med styringen, slik at du kan identifisere den og muligens handle.
- Forfølge en rettferdig boligkrav. Hvis du bestemmer deg for at du vil ta rettslige skritt mot en utleier, megler, eiendomsforvalter eller annen boligprofessor, trenger du ikke å ansette en advokat eller utholde dyre rettssaker. FHA lar deg sende en klage til HUD, enten via telefon, via post eller online.
Bruk denne ressursen til å gjennomgå trinnene du må ta og få tilgang til klageformularen . Vær også oppmerksom på at selv om det er en forholdsvis enkel prosess, er det alltid alvorlig å arkivere en juridisk klage mot en person eller enhet. Så ta et øyeblikk å vurdere hva som er involvert, slik at du kan ta en informert beslutning .
- Kjenn dine rettigheter dersom du eller din romkamerat har funksjonshemming. FHA beskytter utsikter og leietakere både mot diskriminering basert på funksjonshemming. Definisjonen på dette begrepet kan være bredere eller smalere enn du tror, så bli kjent med hva som kvalifiserer under loven som funksjonshemming . Finn også ut hvorfor forbudet mot funksjonshemmede diskriminering kan beskytte deg selv om du ikke har kvalifiserende funksjonshemming.
Til slutt, hvis du bestemmer at FHA beskytter deg mot uførebasert diskriminering, lærer du hva utleien din må - og må ikke - gjøre for å unngå å krenke husrettighetene. - Lær om spesielle rettferdige boligproblemer. Enten du leter etter en leilighet eller du allerede bor i en, har du mange rettigheter til å hjelpe deg med å nyte en opplevelse som er fri for urettferdig diskriminering.
Her er noen flere situasjoner eller spesielle problemer som kan være relevante for deg: